Prodej ubytování, Valeč, 43069 m2 (ID: 2017922)
Valeč, Kostrčany
/za nemovitost
Parametry nemovitosti
| Adresa | Valeč, Kostrčany |
|---|---|
| ID | 653545 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Užitná plocha | 43069 m2 |
| Zastavěná plocha | 2443 m2 |
| Plocha zahrady | 43069 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 120V, 230V, 400V |
| Topení | Ústřední tuhá paliva |
| Voda | Studna |
| Garáž |
Popis
Hledáte to pravé místo pro své podnikání na klidném místě v srdci přírody? Rekreační areál na úpatí Doupovských hor, s rybníkem, chatkami, 21 pokoji a více než čtyřmi hektary vlastní půdy, je hotovým základem pro nový začátek. Pro rodinu, která chce změnit směr života, pro začínajícího podnikatele i pro zkušeného provozovatele, který chce rozšířit své působení o další lokalitu.
DISPOZICE A KAPACITA
Hlavní budova (podlahová plocha 2.190 m², 3 nadzemní podlaží, celá podsklepená) je dvoutraktová, se střední chodbou:
- 1. NP: recepce, kuchyně, jídelna, sklady, technické zázemí, sociální zařízení
- 2. NP: pokoje, šatny, sociální zařízení, taneční sál s barem
- 3. NP: pokoje, šatny, sociální zařízení
- celkem 21 pokojů, od dvoulůžkových po čtyřlůžkové
- sklepní prostory 620 m² s vjezdovou bránou pro nákladní vozy
Dřevěná klubovna (zastavěná plocha 361 m²) poslouží jako další zázemí nebo sklad.
Dominantou areálu je rybník o ploše 4.174 m², určený k sportovnímu rybolovu (hráz 63 m, stáří 32 let). U jeho břehu stojí 18 dřevěných chatek, každá o čtyřech lůžkách.
PŮDA A ZÁZEMÍ
- Celková výměra pozemků 43.069 m², jeden uzavřený areál
- Oplocený sad s plodícími stromy a přístřeškem pro zvířata
- Louky a sady vhodné k pastvě a chovu skotu, ovcí, koz i dalšího zvířat, tedy vlastní farma, domácí produkty nebo agroturistika přímo u hostů
- Vlastní vrt hluboký 130 m s dostatečnou zásobou vody pro celý objekt
- Hotové stavební povolení pro čističku odpadních vod v areálu
- Ústřední vytápění na tuhá paliva, elektřina 230/400 V
CO SE DÁ POSTAVIT
Penzion s rybářským zázemím a vlastní farmou. Letní tábory a pobyty školních kolektivů, lesní školka, sportovní soustředění a firemní akce. Svatby a oslavy v tanečním sále, hosté u rybníka, děti mezi zvířaty a večerní oheň pod hvězdami Doupovských hor.
LOKALITA
Kostrčany jsou malá vesnice, část obce Valeč, asi 2,5 km jižně od Valče. Valeč je známá barokním zámkem s rozsáhlým parkem a sochami z dílny Matyáše Bernarda Brauna a patří do krajinné památkové zóny. Kolem vedou cyklotrasy a pěší výlety krajinou, kde se zastavil čas, a přitom je výborná dostupnost na dálnici ve směru Praha a Karlovy Vary.
ÚZEMNÍ PLÁN
Dle platného územního plánu Valeč (účinný od 23. 11. 2021) leží areál v ploše pro hromadnou rekreaci (RH), tedy pro ubytovací zařízení, kempy, tábořiště, sportoviště a doprovodnou vybavenost. Podrobnosti rád poskytnu při prohlídce.
Doporučuji prohlídku. Takové místo se hledá dlouho.
Ev. číslo: 652931.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje ubytování v Valči (okr. Karlovy Vary).
