Prodej bytu 3+kk, Olomouc, Tvrdíkova, 81 m²

Exkluzivní nabídka bytové jednotky 3+kk v malokapacitní zástavě rodinných domů v Olomouci, na ulici Tvrdíkova. Jedná se o zánovní rodinné domy stavěné za účelem rozdělení na jednotlivé bytové jednotky.
Každá bytová jednotka má vlastní garáž (21,60 m2) a vytápěnou technickou místnost (16,40 m2) s výstupem na společnou zahradu. Každá garáž umožňuje stání jednoho osobního vozidla, plus jedno vozidlo vleze na stání před garáží.
Nabízíme jednotku 3+kk v podkroví. Byt má velmi dobré dispoziční uspořádání. Obývací pokoj je s orientací do zahrady a má velký balkon. Kuchyňský kout je s obývacím pokojem (27,90 m2) propojen příjemně a současně i částečně diskrétně. V části umístěn jídelní kout. Obě ložnice (18,90 m2 a 13,50 m2) jsou samostatně přístupné a větší z nich má svoji vlastní šatnu. WC a koupelna jsou samostatné a přístupné z centrální chodby, ze které je dále přístupná ještě šatna s bojlerem. Podkroví má minimální šikminy díky vikýřům.
Dům i byt jsou ve velmi dobrém technickém stavu – starší novostavba. Ulice je velmi klidná, s minimálním průjezdem. Společná zahrada za domem uzavřená, oplocená, zatravněná. Se spoluvlastníkem je nepsaná dohoda o užívání levé/pravé strany zahrady.
V technické místnosti v přízemí domu (za garáží), která je vytápěná, je umístěn zděný vyvýšený kout pro mytí psa.
Každý byt má své měřiče energií, boljer i kotel ÚT.
V tuto chvíli nebyl předložen PENB – prozatím uvedena kategorie G. Bude doloženo.