Prodej bytu 3+kk, Olomouc, Okružní, 66 m²

Vážení klienti, nabízíme Vám k prodeji byt s dispozicí 3+kk v Olomouci, v městské části Neředín, v nejvyšším, čtvrtém, patře cihlového domu s výhledem na západ, z větší části do zeleně. V žádané západní části města s rodinnými a bytovými domy. Velkým kladem bytu je garážové stání v garážích polozapuštěného podzemního podlaží.

Dům stojí mezi ulicí Okružní, přímo u autobusové zastávky. Před domem je menší parkoviště. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. Doslova vše, co potřebujete ke každodennímu životu, je v docházkové vzdálenosti do 20 minut. Supermarket, nemocnice, základní a mateřská škola, divadlo, park, dětská hřiště, restaurace, lékárna, pošta a další. Před domem zastávka MHD, autobusu. Nedaleko OC Haná.

Předmětem prodeje je byt o užitné ploše 66 m² nacházející se ve čtvrtém, nejvyšším, patře cihlového, samostatně stojícího, domu. Byt má lodžii 6,1 m², sklepní kóji a garážové stání. Samozřejmě i podíl na pozemku pod domem.

Vjezd do podzemních garáží je velmi pohodlný, vzhledem k tomu, že je z úrovně ulice. Garážové stání je z jedné strany u stěny, o rozměrech 5,5x2,5m, s dostatečným prostorem pro výstup z auta. Sklepní kóje je přístupná z prostoru garáží, můžete k ní tedy bez problému přijet autem. Vchod do domu je po venkovním schodišti o osmi stupních. Zároveň se dá ale do vchodu dostat i bezbariérově přes garáže, které jsou přístupné dveřmi z boční strany domu.

Dispozici tvoří předsíň se vstupy do koupelny, komory, obývacího pokoje, s kuchyňským koutem a pokoje. Z obývacího pokoje je přístup na lodžii a do ložnice. Byt je orientovaný na západ a sever. V koupelně je vana, umyvadlo a wc. V kuchyni je kuchyňská linka značky Oresi, s myčkou, sklokeramickou varnou deskou, lednicí, mikrovlnou troubou a horkovzdušnou troubou.

Byt se vytápí radiátory. Ohřev vody pro vytápění i užívání je řešen plynovým kotlem přímo v bytě. Můžete si tak regulovat vlastní spotřebu bez závislosti na centrálním zdroji. V koupelně je zásobník na teplou vodu značky Nibe. V obývacím pokoji je klimatizace, venkovní jednotka je umístěna v lodžii. V letních měsících je tedy možné byt příjemně vychladit. Rozvody elektřiny jsou v mědi, voda a odpad v plastu.

Před okny ložnice a pokoje jsou venkovní rolety, pro zatemnění místnosti například v noci. Okna jsou plastová zasklená dvojsklem. V bytě jsou laminátové podlahy a obložkové zárubně. Stavebně je možné přesunout wc z koupelny do komory.

Pro více informací kontaktujte realitního makléře Jiřího Jaška.