Prodej bytu 3+kk, Brno - Zábrdovice, Merhautova, 89 m2
Merhautova, Brno, Zábrdovice
/za nemovitost
Parametry bytu
| Adresa | Merhautova, Brno, Zábrdovice |
|---|---|
| ID | N00142 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Patro | 2. z 5 |
| Vybaveno | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 89 m2 |
| Podlahová plocha | 95 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední plynové |
| Telekomunikace | Internet |
| Voda | Vodovod |
| Sklep |
Popis
V exkluzivním zastoupení majitele Vám představujeme byt s dispozicí 3+kk o podlahové ploše 85m2, ke kterému přísluší velmi prostorný sklep s výměrou 10,5 m2, nacházející se na okraji lukrativní městské částí Černá Pole.
Bytový dům je dobře udržovaný, má novou fasádu, vyměněná dřevěná okna, novou střechu a stupačky. Bytovou jednotku naleznete ve 2. nadzemním podlaží, tudíž Vám ani nebude chybět výtah, který se v domě nenachází. Naopak jistě oceníte, že seběhnete jedno schodišťové rameno a vkročíte do oázy klidu ve vnitrobloku. Zde mají spolumajitelé domu k dispozici posezení s grilem, záhonky, sušák na prádlo a na své si příjdou i nejmenší obyvatelé domu.
Byt byl současným majitelem zrekonstruován do dispozice, která byla výhodná z pohledu pronájmu (proto menší kuchyňská linka a z ní vyplývající zatřídění do kategorie 3+kk). Při rekonstrukci došlo k výměně elektroinstalace (měď) a vodoinstalace (plast), bylo rozvedeno a do zdí zasekáno měděné potrubí k radiátorům, vyměněna podlaha v nejmenším pokoji a nově nataženy vnitřní štukové omítky. Současný plynový kotel (ohřev teplé vody a topení) již dosloužil, poskytuje tak budoucímu majiteli příležitost zvolit si způsob vytápění (elektřina/plyn) dle vlastní preference.
Jednotka může i nadále sloužit k pronájmu a těžit ze 3 samostatných neprůchozích pokojů. Stejně tak ale může oslovit rodinu, která si byt upraví pro vlastní bydlení a využije všech výhod, které lokalita a samotný dům poskytují. Součástí fotodokumentace je pro inspiraci návrh změny dispozice bytu na 4+kk.
Užitná plocha 78,5 m2
Podlahová plocha 85,0 m2
Sklep 10,5 m2
Zahrada 281 m2
Uvedená cena je za nemovitost, bez poplatků realitní kanceláře.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 3+kk v Brně.
