Prodej bytu 3+kk, Brno, Tomečkova, 92 m2
Tomečkova, Brno, Lesná
/za nemovitost
Cena včetně provize RK, právního servisu, úschovy a vkladu na KÚ.
Parametry bytu
| Adresa | Tomečkova, Brno, Lesná |
|---|---|
| ID | 0193-NP02415 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Patro | 4. z 5 |
| Vybaveno | Částečně |
| Lokalita objektu | Sídliště |
| Vlastnictví | Družstevní |
| Užitná plocha | 92 m2 |
| Zastavěná plocha | 614 m2 |
| Podlahová plocha | 135 m2 |
| Třída energetické náročnosti | C - Úsporná |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Centrální dálkové |
| Balkon | |
| Sklep | |
| Terasa | |
| Výtah | |
| Bezbarierový přístup | |
| Převod do OV |
Popis
Jedinečný družstevní byt 3+kk s terasou a dvěma balkony – 90 m² + 43 m² venkovního prostoru
Ve výhradním zastoupení majitele nabízím ke koupi výjimečný byt o obytné ploše 90 m², který doplňují hned dva balkony a velkolepá terasa o dalších 43 m². Podobných bytů se na trhu objevuje jen pár a ne příliš často.
Dispozice a umístění
Byt je umístěný ve čtvrtém patře sedmiposchoďového domu. V domě je výtah a veškeré prostory jsou dostupné bezbariérově.
Z prostorné chodby bytu budete mít přístup do všech místností. Najdete zde také vstupy do velkorysé šatny, na samostatnou toaletu a do koupelny s vanou a sprchovým koutem.
První pokoj (15 m²) s půdorysem do L se nyní využívá jako studentský. Užít si zde můžete vlastní balkon (7 m²).
Druhý pokoj (22 m²), používaný majiteli jako ložnice, nabízí klid a výhled oknem přes terasu na Brno.
Obývací pokoj s kuchyňským koutem (45 m²) vás nadchne svou vzdušností. Kuchyně je chytře zasazena do samostatného výklenku, takže neruší prostor pro rodinný život, přitom ale stále zůstáváte v kontaktu s děním v místnosti. Z pokoje se dostanete jak na balkon (5 m²) tak i na prostornou terasu 31 m² orientovanou na jih s neopakovatelným výhledem na Brno. Oba pokojové balkony směřují na západ, což vybízí k večernímu posezení.
Úložné prostory
Byt je promyšleně řešený – vestavěné úložné prostory jsou chytře rozmístěny po celém bytě, všude tam, kde je potřebujete. Díky tomu působí interiér vzdušně a prostorně.
Další vybavení
sklep (1,7 m²)
možnost dokoupení garážového stání (18 m²) přímo pod domem, dostupné pohodlně suchou nohou od vchodu do domu.
Vlastnictví a financování
Byt je v družstevním vlastnictví. Financování je možné z vlastních zdrojů, případně hypotečním úvěrem se zástavou jiné nemovitosti.
V současné době je zažádáno o převod bytu do osobního vlastnictví, proces probíhá a převod by měl proběhnout během roku 2026
To, co tento byt odlišuje, je kombinace prostoru, chytrého řešení a naprosto jedinečné terasy s excelentím výhledem na krásy Brna. Přijďte se podívat – uvidíte, že tady se žije opravdu krásně.
Neváhejte mne kontaktovat pro další informace nebo termín prohlídky.
Těším se na viděnou!
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 3+kk v Brně.
