Prodej bytu 3+kk, Brno, Francouzská, 78 m²

Prodej bytu 3+kk s terasou – skvělá investiční příležitost v centru Brna

Hledáte byt, na kterém opravdu vyděláte? Máme pro vás nabídku, která se jen tak nevidí!

Na začátku jednosměrné ulice Francouzská nedaleko samotného centra Brna, v cihlovém domě s výtahem a vlastním vnitroblokem s parkovou úpravou, nabízíme k prodeji byt 3+kk o rozloze 72 m² + terasa 6 m². Byt se nachází v předposledním patře a je určen ke kompletní rekonstrukci – ideální pro ty, kteří chtějí ušetřit a zhodnotit svou investici. Dům je 15 let po kolaudaci.

Dispozice bytu :

Prostorná vstupní chodba 14 m², ze které vedou samostatné vstupy do všech místností

Obývací pokoj s kuchyňským koutem 26 m² + vstup na terasu 6 m²

Dva pokoje 11 a 13 m²

Koupelna s vanou 4,5 m², samostatné WC 1,5 m²

Komora 2 m²

Byt byl pronajímán a vyžaduje rekonstrukci, což ale znamená jediné – získáváte možnost přetvořit jej přesně podle svých představ a zároveň koupit za cenu, která je v této lokalitě bezkonkurenční.

Objevila se zde závada související s vlhkostí od izolace sousedního balkónu, což je společnou částí domu a opravu podle zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, hradí SVJ, nikoli majitel. Závada je nahlášena.

Proč právě tento byt?

Jedinečná poloha blízko centra Brna, blízko MHD, klidná ulice, vnitroblok se zelení a klidem

Moderní cihlový dům s výtahem (cca 15 let starý)

Potenciál vysokého zhodnocení po rekonstrukci – ideální pro investora či překupníka

Možnost vytvořit si vysněné bydlení za cenu, která je nyní výrazně nižší než u hotových bytů v okolí

Pokud jste připraveni přiložit ruku k dílu, tento byt vám otevře cestu k velké úspoře, nebo zisku (náš odhad je mega).