Prodej ubytování, Klášterec nad Ohří - Miřetice u Klášterce nad Ohří, Ciboušovská, 446 m²

Nabízíme k prodeji pension Astoria v Klášterci nad Ohří, v klidné a žádané lokalitě města.

Město Klášterec nad Ohří se nachází na levém břehu řeky Ohře, 36 km východně od světoznámých lázní Karlovy Vary, v místě, kde krásnou přírodní kulisu tvoří rozhraní Krušných a Doupovských hor. Historické jádro města je tvořeno městskou památkovou zónou.

Pension prošel zásadními renovacemi v roce 1997, následně v roce 2020. Právě v roce 2020 proběhla rozsáhlá rekonstrukce kuchyně a restaurace - nová plastová okna a zcela dokončená střecha typu trapézový plech.
Tato velká proměna umožňuje vařit i více jídel, proto pension zajišťoval pravidelný rozvoz jídel zaměstnancům místních firem i domácnostem ve městě. Pension je ideální pro pořádání svateb, firemních akcí a soukromých oslav. apod.Objekt je ihned k dispozici novému majiteli a umožňuje mu tak okamžitě realizovat vlastní investiční záměry.

Restaurace a přísl. - 167m2, Ubytovací prostory 279m2, celkem 446 m2.
Zahrada vč. 9 parkovacích míst - 357m2. Celková plocha pozemku je 771m2.

Penzion disponuje 9 prostornými pokoji s vlastním sociálním zařízením a TV - 2x jednolůžkový, 6x dvoulůžkový a 1x třílůžkový pokoj. Ve 2NP se nachází apartmán 2kk s kuchyškou linkou, koupelnou s vanou a wc. Parkoviště má 9 parkovacích míst a přístřešek na jedno vozidlo, kde v létě parkují kola. Parkoviště se na noc zamyká.

V přízemí je nová restaurace s barem pro 25 lidí, nová kuchyně, toalety pánské/dámské a kancelář.

Celý objekt je podsklepen. Ve sklepě je sklad potravin,nápojů, kotelna, sklad na brambory, přípravna, dále šatna a WC se sprchou pro zaměstnance.
Sklepní prostory jsou ideální pro vybudování wellness centra, které rozšíří nabídku služeb a zvýší komfort hostů. Topení je zajištěno plynovým kotlem.

Poloha pensionu nabízí celoroční vyžití – v zimě lyžování, v létě turistiku a cyklistiku.
V lázeňské části města vyvěrají léčivé prameny, klienti si tak mohou užít i léčebně-relaxační pobyt. Z letních sportů je možné využít vodáctví, cykloturistiku, minigolf a městský aquapark s nejdelším tobogánem v ČR – 120 m.

Tato nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost v oblasti turismu a pohostinství. Pension čeká na nového majitele, který plně využije jeho potenciál. Současní majitelé pensionu do něj vložili péči a srdce, a protože jim na jeho budoucnosti záleží, jsou připraveni pomoci novému vlastníkovi s hladkým převzetím. Tento krásný projekt má ve správných rukách obrovský potenciál k dalšímu rozkvětu.

V roce 1997 byla stanovena odhadní tržní hodnota nemovitosti 14.792.340,- Kč

Rádi Vám zajistíme osobní prohlídku této nemovitosti. Více informací u makléře nabídky.
Finance.Reality.Spolu

Uvedené výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo zvolit kupujícího dle svých kritérií. Veškeré uvedené údaje mají pouze informativní charakter a nejsou právně závaznou nabídkou ve smyslu § 1731 a § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku.