Prodej ubytování, Loučná pod Klínovcem - Loučná, 370 m2
Loučná pod Klínovcem
/za nemovitost
včetně provize a kompletního právního servisu
Parametry nemovitosti
Adresa | Loučná pod Klínovcem |
---|---|
ID | 27590 |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Vybaveno | Ano |
Typ objektu | Patrový |
Lokalita objektu | Centrum obce |
Užitná plocha | 370 m2 |
Zastavěná plocha | 153 m2 |
Plocha pozemku | 587 m2 |
Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
Topení | Ústřední tuhá paliva |
Parkování |
Popis
Hledáte zajímavou příležitost, jak rozšířit své podnikání? Nabízíme vám ke koupi zavedený penzion, dispozičně rozdělený na 6 apartmánů a dva pokoje (nyní 22 lůžek k pronájmu), umístěný v centru obce Loučná pod Klínovcem, u stanice SkiBusu, kousek od Skiareálu Klínovec, v srdci krásné přírody.
Půdorys třípodlažního domu je 153 m², na pozemku 587 m², k němuž je případně možné přikoupit další obecní pozemek o velikosti cca 500 m², který by umožnil vybudování dalšího zázemí (např. dětské hřiště). Penzion je členitý a lze jej využívat několika způsoby. Hlavními dveřmi z ulice se dostaneme do přízemí, kde je technické zázemí, lyžárna, dva menší pokoje s prostorem pro malou kuchyňku (nyní užíváno pro bydlení personálu), koupelna se sprchovým koutem a dvěma toaletami. Po schodech se pak dostaneme ke dvěma apartmánům - všechny apartmány mají vlastní kuchyň, koupelnou a toaletu a pak do nejvyššího patra, kde je větší apartmán s možností dalšího spaní na galerii. Hlavní část domu je velmi dobře propojitelná s dalším apartmánem, který nyní ale není pronajímán a slouží jako byt pro správce objektu - má samostatný vchod z boku. Další část je přístupná zezadu, kde po vstupu najdeme prostornou halu, místnost sloužící jako sklad, dva apartmány a horní samostatný pokoj, rovněž s kuchyní a koupelnou. V domě jsou ještě také dvě technické místnosti - dílna a sklad na uhlí, přístupné od parkoviště a menší sklep.
Potenciál penzionu je značný, lze jej rovnou využívat, navýšit kapacity a tím jej zatraktivnit například i pro školy v přírodě a nebo naopak přetvořit na luxusnější, větší apartmány pro náročnější klientelu, vybudovat saunu, vířivka atd.
Jedná se o zděný dům s kamennými základy, částečně podsklepený, napojený na vodu, kanalizaci, elektřinu, vytápěný kotlem na tuhá paliva, s rozvoden do radiátorů. Nové rozvody vody, elektřiny i topení, střecha po částečné rekonstrukci, s možností využití plochy na solární panely, zánovní fasáda, plastová okna. Na budovu nebyly čerpány žádné dotace, tedy při větší rekonstrukci by se dalo využít i této možnosti. Parkování pro 8 aut.
Penzion je případně možné funkčně spojit s vedlejší restaurací - barem, částečně využívaným i na zábavy a diskotéky, který má rovněž velký potenciál. Při koupi obou nemovitostí dohoda o ceně.
Cena je včetně kompletního právního servisu, v případě zájmu pomůžeme s hypotékou. Domluvte si prohlídku. Ev. číslo: 27590.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje ubytování v Loučné pod Klínovcem.