Prodej bytu 2+kk, Brno, Jerlínová, 56 m² (ID: 2218192)

Vlastní zahrada větší než samotný byt, samostatná šatna a moderní bydlení v přírodě. Nabízíme Vám nový byt 2+kk o podlahové ploše 52,91 m² ve druhé etapě Rezidence Jerlínka v Brně-Žebětíně. Jeho hlavní předností je soukromá předzahrádka o výměře 75,13 m², přístupná přímo z obývacího pokoje i ložnice.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží viladomu a nabízí promyšlenou dispozici. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,09 m²) tvoří příjemné centrum domácnosti. Samostatná ložnice (12,79 m²) poskytuje dostatek soukromí. Praktickou výhodou je šatna o velikosti 4,29 m², díky které získáte vítaný úložný prostor. Dispozici doplňuje předsíň (5,12 m²) a koupelna (5,61 m²).

Předzahrádka nabízí dostatek místa pro venkovní stolování, lehátka, zeleň i odpočinek na čerstvém vzduchu. Díky přístupu ze dvou obytných místností se stává přirozenou součástí každodenního bydlení.

HLAVNÍ PŘEDNOSTI BYTU
• Soukromá předzahrádka 75,13 m²
• Přímý vstup na zahradu z obývacího pokoje i ložnice
• Prostorný obývací pokoj s kuchyní 25,09 m²
• Samostatná šatna 4,29 m²
• Klimatizace v obytných místnostech
• Podlahové vytápění napojené na tepelná čerpadla
• Elektricky ovládané venkovní žaluzie
• Okna s izolačními trojskly
• Sklepní kóje 3,52 m² v ceně bytu
• Možnost dokoupení garážového parkovacího stání

LOKALITA
Rezidence Jerlínka se nachází v klidné části Brna-Žebětína, nedaleko obory Holedná a okolních lesů. Lokalita nabízí příjemné bydlení v zeleni s dobrou dostupností města. V okolí najdete mateřskou a základní školu, restaurace, obchody i možnosti sportovního vyžití.

CENA A FINANCOVÁNÍ
Kupní cena uvedená v inzerátu je konečná, včetně DPH, kompletního právního servisu a sklepní kóje. Kupující neplatí žádnou provizi realitní kanceláři. Garážové parkovací stání je možné dokoupit samostatně.

Předpokládané dokončení II. etapy: březen 2029.

Platební harmonogram:
• Rezervační poplatek: 200 000 Kč
• 30 % kupní ceny po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní
• 30 % kupní ceny po dokončení hrubé stavby
• 40 % kupní ceny před předáním bytu
Způsob započtení rezervačního poplatku do kupní ceny se řídí smluvní dokumentací.

S hypotečním financováním Vám rádi pomůžeme.

Zaujala Vás tato nemovitost? Zavolejte mi nebo napište. Rád Vám poskytnu podrobné informace o bytu, možnostech parkování i průběhu koupě.