Prodej bytu 2+kk, Brno, Jerlínová, 56 m²

Prostorný jižní balkon, samostatná šatna a praktické oddělení koupelny a toalety. Nabízíme Vám nový byt 2+kk o podlahové ploše 52,21 m² ve druhé etapě Rezidence Jerlínka v Brně-Žebětíně. Největší předností bytu je balkon o velikosti 13,69 m², přístupný přímo z obývacího pokoje i ložnice.

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního viladomu. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,94 m²), samostatná ložnice (12,00 m²), předsíň (5,06 m²), koupelna (3,86 m²) a oddělené WC (1,33 m²).

Velkým benefitem je samostatná šatna o velikosti 5,03 m², která poskytuje dostatek prostoru pro oblečení i další vybavení domácnosti.
Jižně orientovaný balkon nabízí příjemné místo pro venkovní posezení, ranní kávu i odpočinek. Díky samostatnému vstupu z obou obytných místností je jeho využití velmi pohodlné.

HLAVNÍ PŘEDNOSTI BYTU
• Velký jižní balkon 13,69 m²
• Přístup na balkon z obývacího pokoje i ložnice
• Samostatná šatna 5,03 m²
• Oddělená koupelna a toaleta
• Klimatizace v obytných místnostech
• Podlahové vytápění napojené na tepelná čerpadla
• Elektricky ovládané venkovní žaluzie
• Okna s izolačními trojskly
• Sklepní kóje 4,25 m² v ceně bytu
• Možnost dokoupení garážového parkovacího stání

LOKALITA
Rezidence Jerlínka se nachází v klidné části Brna-Žebětína, nedaleko obory Holedná a okolních lesů. Lokalita nabízí příjemné bydlení v zeleni s dobrou dostupností města. V okolí najdete mateřskou a základní školu, restaurace, obchody i možnosti sportovního vyžití.

CENA A FINANCOVÁNÍ
Kupní cena uvedená v inzerátu je konečná, včetně DPH, kompletního právního servisu a sklepní kóje. Kupující neplatí žádnou provizi realitní kanceláři. Garážové parkovací stání je možné dokoupit samostatně.

Předpokládané dokončení II. etapy: březen 2029.

Platební harmonogram:
• Rezervační poplatek: 200 000 Kč
• 30 % kupní ceny po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní
• 30 % kupní ceny po dokončení hrubé stavby
• 40 % kupní ceny před předáním bytu
Způsob započtení rezervačního poplatku do kupní ceny se řídí smluvní dokumentací.

S hypotečním financováním Vám rádi pomůžeme.

Zaujala Vás tato nemovitost? Zavolejte mi nebo napište. Rád Vám poskytnu podrobné informace o bytu, možnostech parkování i průběhu koupě.