Prodej bytu 2+kk, Brno, Jerlínová, 55 m² (ID: 2218188)

Velká jižní lodžie a nadstandardně prostorný obývací pokoj o velikosti 29 m². Nabízíme Vám nový byt 2+kk o podlahové ploše 49,83 m² ve druhé etapě Rezidence Jerlínka v Brně-Žebětíně. Jeho hlavní předností je lodžie o výměře 14,00 m², přístupná přímo z obývacího pokoje i ložnice.

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního viladomu a nabízí příjemnou kombinaci velkorysé obytné části a samostatné ložnice.

Dominantou dispozice je obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 29,00 m². Poskytuje dostatek prostoru pro pohodlnou sedací soupravu, jídelní stůl i další vybavení domácnosti.

Z obývacího pokoje se vstupuje do samostatné ložnice (12,29 m²), která má rovněž přímý přístup na lodžii. Dispozici doplňuje předsíň (3,55 m²) a koupelna (4,99 m²).

Prostorná jižní lodžie nabízí místo pro venkovní jídelní stůl, posezení i relaxaci a přirozeně rozšiřuje obytný prostor bytu.

HLAVNÍ PŘEDNOSTI BYTU
• Prostorná jižní lodžie 14,00 m²
• Přístup na lodžii z obývacího pokoje i ložnice
• Velkorysý obývací pokoj s kuchyní 29,00 m²
• Samostatná ložnice 12,29 m²
• Klimatizace v obytných místnostech
• Podlahové vytápění napojené na tepelná čerpadla
• Elektricky ovládané venkovní žaluzie
• Okna s izolačními trojskly
• Sklepní kóje 5,05 m² v ceně bytu
• Možnost dokoupení garážového parkovacího stání

LOKALITA
Rezidence Jerlínka se nachází v klidné části Brna-Žebětína, nedaleko obory Holedná a okolních lesů. Lokalita nabízí příjemné bydlení v zeleni s dobrou dostupností města. V okolí najdete mateřskou a základní školu, restaurace, obchody i možnosti sportovního vyžití.

CENA A FINANCOVÁNÍ
Kupní cena uvedená v inzerátu je konečná, včetně DPH, kompletního právního servisu a sklepní kóje. Kupující neplatí žádnou provizi realitní kanceláři. Garážové parkovací stání je možné dokoupit samostatně.

Předpokládané dokončení II. etapy: březen 2029.

Platební harmonogram:
• Rezervační poplatek: 200 000 Kč
• 30 % kupní ceny po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní
• 30 % kupní ceny po dokončení hrubé stavby
• 40 % kupní ceny před předáním bytu
Způsob započtení rezervačního poplatku do kupní ceny se řídí smluvní dokumentací.

S hypotečním financováním Vám rádi pomůžeme.

Zaujala Vás tato nemovitost? Zavolejte mi nebo napište. Rád Vám poskytnu podrobné informace o bytu, možnostech parkování i průběhu koupě.