Prodej bytu 3+kk, Praha - Smíchov, Karla Engliše, 110 m²

V předposledním podlaží vyhledávané Rezidence Anděl City na Smíchově nabízím prostorný a velmi dobře udržovaný byt 3+kk o podlahové ploše 110,7 m². K bytu náleží dvě terasy o celkové výměře 16,8 m², sklep 2,72 m², samostatná skladová místnost 21,58 m² umístěná v prostoru podzemních garáží a parkovací stání v podzemní garáži. Celková plocha včetně teras, sklepa a skladu činí 151,8 m².

Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží z celkových devíti a nabízí příjemné spojení městského života s klidem uvnitř rezidence. Dispozice prakticky odděluje společenskou a klidovou část bytu. Vstupní hala navazuje na samostatnou šatnu, koupelnu s vanou, dvěma umyvadly a WC a druhou samostatnou toaletu.

Hlavní obytný prostor tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou. Je orientovaný na jih a má přímý vstup na terasu s otevřeným městským výhledem směrem k Vyšehradu. Prostor je dostatečně velkorysý pro pohodlné každodenní bydlení i setkávání s rodinou a přáteli.

Na opačnou, severní a východní stranu do klidného vnitrobloku jsou orientovány ložnice a druhý pokoj. Z obou je přístup na druhou terasu, která nabízí příjemné místo pro odpočinek zejména během horkých letních dnů a klidných večerů. Druhý pokoj může sloužit jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo velkorysá domácí pracovna.

Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Interiér doplňují dřevěné podlahy, kvalitní dveře a velké prosklené plochy. Díky orientaci na více světových stran působí byt vzdušně – jižní obytná část je světlá a otevřená, severní a východní ložnicová část naopak klidná a chráněná.

Výjimečným benefitem je úložné zázemí. Vedle standardního sklepní kóje má byt unikátní samostatnou skladovou místnost o velikosti 21,58 m² přímo v prostoru podzemních garáží. Hodí se pro kola, sportovní vybavení, sezónní věci, archiv i další využití. Celkem tak byt nabízí mimořádných 24,3 m² samostatných úložných prostor, což je u městského bytu v této lokalitě velmi neobvyklé.

Rezidence Anděl City patří mezi zavedené rezidenční projekty Smíchova. Dům nabízí reprezentativní vstupní prostory, nepřetržitou recepci, ostrahu, kamerový systém, výtahy a tři podzemní podlaží s garážemi. K bytu náleží komfortně situované krajní parkovací stání, kde nehrozí poškození auta od nepozorného souseda.

Lokalita Anděla nabízí vše pro pohodlný městský život – metro, tramvaje, restaurace, kavárny, obchody, OC Nový Smíchov, služby i možnosti volnočasového vyžití v krátké pěší vzdálenosti.

Je to bydlení pro někoho, kdo nechce dělat kompromis mezi prémiovou městskou adresou, velkorysým prostorem a skutečným komfortem. Vysoké podlaží, dvě terasy, klidná i městská orientace bytu, vlastní parkování, recepce a mimořádné úložné zázemí vytvářejí kombinaci, která se na Andělu objevuje jen zřídka. Byt přitom nepůsobí módně na jednu sezonu – svou dispozicí, prostorem a charakterem nabízí moderní a nadčasové bydlení, které bude fungovat stejně dobře dnes jako za mnoho let.

Zavolejte nebo napište a domluvte si termín prohlídky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.