Prodej bytu 4+kk, Marbella, Španělsko, 111 m²

Moderní apartmán 32/B v Nueva Andalucía nabízí komfortní dispozici se třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a nadstandardním počtem tří parkovacích míst. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží nové rezidence nedaleko Puerto Banús a představuje zajímavou volbu pro rodinu, druhý domov na Costa del Sol i dlouhodobou investici do nemovitosti ve Španělsku.

Zastavěná plocha apartmánu činí 129,20 m² a užitná plocha interiéru dosahuje 111,11 m². Dispozici tvoří tři ložnice, dvě koupelny, samostatná toaleta, kuchyně a prostorný obývací pokoj. Na obytnou část navazují dvě nekryté terasy o celkové ploše 8,45 m², které poskytují příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek i večerní posezení.

K nemovitosti náleží skladovací prostor, garážové zázemí a tři parkovací místa. Právě možnost pohodlného parkování více vozidel je v této části Marbelly významným praktickým benefitem, zejména pro větší rodinu, dlouhodobé pobyty nebo návštěvy.

Rezidence nabízí venkovní i vyhřívaný krytý bazén, spa, posilovnu, kino, společenský klub, coworkingové a relaxační prostory, upravené zahrady, výtahy a nepřetržitý bezpečnostní dohled. Standard moderního bydlení doplňuje klimatizace, podlahové vytápění, chytrá domácnost, elektrické rolety, videotelefon, vestavěné skříně a vybavená kuchyně se spotřebiči.

Projekt se nachází v Nueva Andalucía v Marbelle, v provincii Málaga v Andalusii. Pobřeží je vzdálené přibližně 2 km, golfové hřiště 1,4 km, lékárna 500 metrů a restaurace kolem 700 metrů. Puerto Banús s marinou, plážemi, obchody a širokou gastronomickou nabídkou je dostupné během několika minut jízdy. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol leží přibližně 60 km od rezidence.

Tři ložnice, dvě koupelny, samostatná toaleta a tři parkovací místa vytvářejí praktické zázemí pro pohodlné rodinné bydlení i delší pobyty u moře. Blízkost Puerto Banús, golfových hřišť a celoroční občanské vybavenosti zároveň podporuje investiční potenciál a možnost dlouhodobého pronájmu. Případné krátkodobé turistické využití je nutné ověřit podle pravidel rezidence, místních předpisů a dostupnosti turistické licence.

Dokončení projektu je plánováno na listopad 2027. Platební plán zahrnuje rezervační zálohu 10 000 €, následnou úhradu 30 %, další platbu 10 % během výstavby a doplatek 60 % při předání. K jednotlivým platbám se připočítávají příslušné daně.

Pro více informací, dostupnou dokumentaci nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.