Prodej bytu 4+kk, Marbella, Španělsko, 94 m²

Přízemní apartmán D v nové rezidenci v Nueva Andalucía nabízí praktické bydlení bez nutnosti používat schody, tři ložnice a dvě soukromé terasy. Spojení pohodlné dispozice, kvalitního společného zázemí a blízkosti Puerto Banús vytváří vhodné podmínky pro rodinné bydlení, rekreační pobyty i dlouhodobou investici na Costa del Sol.

Zastavěná plocha apartmánu činí 107,94 m² a užitná plocha interiéru dosahuje 94,39 m². Dispozice zahrnuje tři ložnice, dvě koupelny, samostatnou toaletu, kuchyni a obývací prostor. Samostatné WC je praktickým benefitem pro rodinu i při pobytu hostů.

Na interiér navazují dvě terasy o celkové ploše 25,71 m². Krytá část o velikosti 5,73 m² poskytuje příjemné zastínění, zatímco nekrytá terasa o ploše 19,98 m² nabízí prostor pro lehátka, venkovní stolování a odpočinek pod středomořským sluncem. Soukromá zahrada není součástí této jednotky.

K apartmánu náleží skladovací prostor, garážové zázemí a dvě parkovací místa. Moderní standard rezidence zahrnuje klimatizaci, podlahové vytápění, systém chytré domácnosti, elektrické rolety, videotelefon, vestavěné skříně a vybavenou kuchyni se spotřebiči.

Obyvatelé mohou využívat venkovní i vyhřívaný krytý bazén, spa, posilovnu, kino, společenský klub, coworkingové a relaxační prostory i upravené zahrady. Součástí uzavřeného areálu jsou výtahy a nepřetržitý bezpečnostní dohled, které přispívají k pohodlnému a bezpečnému bydlení.

Rezidence se nachází v Nueva Andalucía v Marbelle, v provincii Málaga v Andalusii. Pobřeží je vzdálené přibližně 2 km, golfové hřiště 1,4 km, lékárna 500 metrů a restaurace kolem 700 metrů. Puerto Banús s marinou, plážemi, restauracemi a obchody je dostupné během několika minut jízdy. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol leží přibližně 60 km od projektu.

Přízemní poloha, tři ložnice, dvě koupelny, dvě terasy a dvě parkovací místa osloví rodiny i klienty, kteří hledají pohodlný druhý domov bez výškových bariér. Lokalita zároveň nabízí potenciál dlouhodobého pronájmu. Případné krátkodobé turistické využití je nutné ověřit podle pravidel rezidence, místních předpisů a dostupnosti turistické licence.

Dokončení projektu je plánováno na listopad 2027. Platební plán zahrnuje rezervační zálohu 10 000 €, následnou úhradu 30 %, další platbu 10 % během výstavby a doplatek 60 % při předání. K jednotlivým platbám se připočítávají příslušné daně.

Pro více informací, dostupnou dokumentaci nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.