Prodej bytu 4+kk, Estepona, Španělsko, 101 m² (ID: 2177985)

V komorní rezidenci s pouhými 14 nemovitostmi v Esteponě vzniká výjimečný penthouse A, který propojuje soukromí nejvyššího podlaží, výhledy na moře a hory a vlastní venkovní prostor se soukromým bazénem. Nemovitost je vhodná jako komfortní druhý domov, rekreační bydlení i dlouhodobá investice na Costa del Sol.

Penthouse se nachází v 5. nadzemním podlaží a nabízí zastavěnou plochu 119,92 m², z níž užitná plocha interiéru činí 101,15 m². Dispozice zahrnuje tři ložnice, dvě koupelny, kuchyni a světlý obývací prostor. Praktické uspořádání poskytuje dostatek soukromí rodině i hostům a umožňuje pohodlné celoroční užívání.

Na obytnou část navazuje krytá terasa o ploše 20,31 m², ideální pro venkovní stolování a odpočinek ve stínu. Dalším benefitem je soukromé střešní solárium o velikosti 19,66 m² s bazénem o ploše 8,94 m². Venkovní prostory nabízejí místo pro lehátka, posezení a klidné večery s výhledem na středomořské okolí.

K penthousu náleží garážové stání. Standard zahrnuje klimatizaci, vytápění, podlahové vytápění v koupelnách, tepelnou a zvukovou izolaci, elektrické rolety, vestavěné skříně, bezpečnostní vstupní dveře a vybavenou kuchyni se spotřebiči.

Součástí uzavřeného rezidenčního areálu jsou upravené zahrady, společný venkovní bazén, relaxační zóna, výtah a nepřetržitý bezpečnostní dohled. Komorní počet jednotek podporuje klidnější atmosféru a větší míru soukromí.

Rezidence se nachází v Esteponě v provincii Málaga v Andalusii. Moře a pláže jsou vzdálené přibližně 1 km, golfové hřiště 8 km, sportovní areály 2 km, lékárna 1 km, nemocnice 4 km a restaurace přibližně 2 km. Historické centrum Estepony, pobřežní promenáda a marina nabízejí široké možnosti gastronomie, nakupování a volnočasových aktivit. Letiště Gibraltar je vzdálené přibližně 45 km a mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol přibližně 84 km po silnici.

Spojení tří ložnic, vlastního solária, soukromého bazénu a výhledů na moře zvyšuje atraktivitu nemovitosti pro vlastní využití i budoucí pronájem. Případný krátkodobý turistický pronájem je nutné ověřit podle pravidel rezidence, místních předpisů a dostupnosti turistické licence.

Dokončení projektu je plánováno na listopad 2028, předání podle platebního harmonogramu na prosinec 2028. Platební plán zahrnuje rezervační zálohu 11 000 €, následnou úhradu 20 %, další platbu 10 % během výstavby a doplatek 70 % při předání. K platbám se připočítávají příslušné daně.

Pro více informací, dostupnou dokumentaci nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.