Prodej činžovního domu, Teplice - Řetenice, Sklářská, 400 m²

Hledáte nemovitost, která bude pravidelně vydělávat a zároveň nabídne vysoký potenciál dalšího zhodnocení? Právě jste ji našli. Nabízíme k prodeji nájemní dům v žádané části Teplic Řetenice, na ulici Sklářská, který představuje výjimečnou investiční příležitost s atraktivním měsíčním výnosem.

Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, osazená plastovými okny a vybavená fotovoltaickými panely, které přispívají ke snížení provozních nákladů. Dům je částečně podsklepený a má částečně zateplenou fasádu. Jeho součástí je rozlehlá zahrada se zpevněnými plochami, které poskytují dostatek prostoru pro parkování i pro venkovní posezením, což výrazně zvyšuje atraktivitu jednotlivých bytů.

Dispozice domu - 1. nadzemní podlaží - bytová jednotka 1+1 a 2+1 (vytápěno pomocí tepelného čerpadla a klimatizace)
- 2. nadzemní podlaží - bytová jednotka 3+1 (vytápěno plynovým kotlem)
- 3. nadzemní podlaží - bytová jednotka 2+1 a 1+1 (vytápěno pomocí tepelného čerpadla a klimatizace)

Celkem tedy dům nabízí 5 samostatných bytových jednotek, které představují stabilní základ pro dlouhodobý pronájem a pravidelný příjem.

Proč investovat právě zde?

5 bytových jednotek v jednom domě, zajímavý pravidelný měsíční výnos z pronájmu, velmi dobrý technický stav bez nutnosti rozsáhlých investic, fotovoltaické panely snižující provozní náklady, plastová okna a zateplená fasáda, zahrada jako benefit pro nájemníky, vlastní parkovací stání, částečné podsklepení, atraktivní a dlouhodobě žádaná lokalita

Lokalita Řetenice patří mezi oblíbené městské části Teplic. Ulice Sklářská nabízí klidné prostředí s výbornou dostupností do centra lázeňského města. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace, zastávky MHD i vlakové spojení. Díky kompletní občanské vybavenosti a dobré dopravní dostupnosti je o nájemní bydlení v této lokalitě dlouhodobě vysoký zájem.

Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro investory, kteří hledají stabilní výnos, nízké provozní náklady a dlouhodobé zhodnocení kapitálu. Nájemní domy tohoto typu se na trhu objevují jen výjimečně, a právě proto představují jednu z nejbezpečnějších forem investice do nemovitostí.

Pro více informací o výnosech, obsazenosti jednotlivých bytů nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám představíme investici, která může začít vydělávat ihned po převzetí.