Prodej činžovního domu, Teplice, Karla Čapka, 353 m2
Karla Čapka, Teplice
/za nemovitost
Parametry nemovitosti
| Adresa | Karla Čapka, Teplice |
|---|---|
| ID | 202625 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Užitná plocha | 353 m2 |
| Zastavěná plocha | 240 m2 |
| Podlahová plocha | 600 m2 |
| Plocha zahrady | 108 m2 |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kotel |
| Výtah | |
| Bezbarierový přístup | |
| Parkování |
Okna a dveře
Popis
Hledáte investiční bytový dům s okamžitým výnosem?
Nabízím vám k prodeji bytový dům situovaný v historické zástavbě přímo v centru města Teplice, ulice Karla Čapka. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s kombinací stávajícího nájemního výnosu, stabilní poptávky po bydlení v lokalitě a možnosti vybudování dalších bytů v půdním prostoru (100m2).
Celková podlahová plocha domu činí 600 m², výměra pozemku včetně zastavěné plochy je 348 m². Za domem se nachází oplocený pozemek (110m2),na kterém se nachází přístavba a možnost parkování.
Dům je podsklepený a průběžně rekonstruovaný. Zejména byla provedena výměna plastových oken, nová střecha, postupné modernizování bytů. Objekt je ve stavu umožňujícím okamžité pokračování v pronájmu.
Vstup do nemovitosti je z ulice vraty do průjezdu, z kterého je vstup do domu, sklepu a zadního dvora. V domě se nachází celkem 6 bytových jednotek různých dispozic.
1. NP
Vstupní chodba
Bytová jednotka 2+kk (66 m²) a bytová jednotka 2+kk (42 m²).
2. NP
Bytová jednotka 3+1+2 terasy (86 m²)
a bytová jednotka 1+1 (50 m²).
3. NP
Bytová jednotka 2+kk (44 m²)
a bytová jednotka 3+kk+lodžie (65m²).
Další prostory jsou nad posledním patrem, kde se nachází prostorná půda vhodná k vybudování dalších bytových jednotek, které tam v minulosti byly. To může novému majiteli umožnit zvýšit kapacitu domu i budoucí výnos.
Každá bytová jednotka má vlastní plynový kotel pro vytápění s rozvodem do radiátorů a pro ohřev vody. Dům je napojen na vodovod, elektřinu a veřejnou kanalizaci.
Lokalita – vyhledávaná lokalita Šanov, v blízkosti lázně, parky a centrum města s kompletní vybaveností.
V pěší dostupnosti je náměstí a městské služby – obchody, restaurace a kavárny, základní škola a mateřská škola, lékárna, pošta, autobusové a vlakové nádraží.
Lázeňské město Teplice zároveň nabízí pracovní příležitosti, turistiku i rekreační využití, což podporuje dlouhodobou obyvatelnost oblasti.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Teplicích.
