Prodej ubytování, Hněvotín, 717 m2
Hněvotín
/za nemovitost
včetně zprostředkovatelského poplatku
Parametry nemovitosti
| Adresa | Hněvotín |
|---|---|
| ID | 26-05-011 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 717 m2 |
| Zastavěná plocha | 450 m2 |
| Podlahová plocha | 1694 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední plynové, Podlahové |
| Voda | Vodovod, Studna, Retenční nádrž na dešt’ovou vodu |
| Topné těleso | Podlahové vytápění, Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel |
| Výtah | |
| Bezbarierový přístup | |
| Parkování |
Popis
Spojení prvorepublikové elegance s moderními technologiemi zabalené v investičním balíčku s návratností okolo osmi let – to je Hněvotín 88.
Toto není nabídka jen budovy. Toto je kompletní byznys, kde máte hotový web, rezervační systém, sociální sítě. Provoz a správu domu pohodlně uřídíte i na dálku - díky systému dálkového otevírání dveří, kamerovému systému i spolehlivým zaměstnancům.
Zbystřili jste? Nedivím se! Takových nabídek se na trhu moc neobjevuje.
Celková rekonstrukce „na cihlu“ zde proběhla 2024/25 za použití původních metod zdění i kompletních řemesel. Všechno je nové, původní opravené, krásné, voňavé, prostě dokonalé!
Vezměme to postupně: zaparkujete na vlastním parkovišti pro 5 aut, projdete kolem hlavní dominanty miniparčíku – stoleté vrby, přímo do dobové kavárny. Tady vás okouzlí nádherné původní dřevěné schodiště vedoucí ke čtyřem nadstandardním pokojům a apartmánu. Pro ubytované hosty je tu klimatizovaná posilovna.
Zadním schodištěm se dostaneme kolem skryté místnosti s technickym zázemím zpět do přízemí, kde můžeme vejít do wellness zóny, velkého společenského sálu až pro 50 osob, či na prostorné nádvoří, které je jako stvořené pro venkovní společenské akce, při kterém využijete plně vybavenou profi kuchyni a venkovní gril/bar.
A co se týče wellness, to je rozděleno do tří částí. Ta první, největší, je sauna s kapacitou pro 10 osob s ochlazovací kádí a klidovou zónou. V druhé a třetí je privátní wellness s parní nebo finskou saunou. Obě mají i vlastní vířivku, masážní postel, klidovou zónu a naprosté soukromí.
Vytápění je v přízemí řešeno podlahovkou, v patře radiátory vyhřívané dvěma nezávislými plynovými kotly. Okna z pohledové části dřevěná, do dvora plastová, trojskla. O vodu se stará automatický změkčovač vody, na zálivku zeleně můžete využít vydatnou studni nebo zásoby z retenčky. Nová střecha je zateplená stříkanou izolací, mezi patry je 20 cm minerální vaty. V saunách je navíc i rekuperace, takže se nemusíte obávat velkých provozních nákladů. O dálkové centrální řízení a ovládání se stará chytrý systém Loxone.
Skvělá lokalita kousíček od Olomouce a jen 2km na dálnici.
Celek, díky špičkovému vybavení a promyšleným detailům v každém metru čtverečním, představuje výjimečnou investiční příležitost v segmentu komerčních nemovitostí se zaměřením na ubytovací služby, s potenciálem cílit jak na klientelu hledající soukromí a relaxaci, stejně tak i na větší akce, jako jsou firemní eventy, rodinné oslavy či svatby, kdy vaši klienti ocení kompletní zázemí.
Nepromeškejte tuhle jedinečnou příležitost vlastnit tuto nadčasovou architekturu s moderním řešením!
Pozn.: energetický štítek co nejdříve doplníme, zatím udáváme dle zákona třídu G
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje ubytování v Hněvotíně.
