Prodej bytu 3+kk, Karlovy Vary, Šumavská, 171 m²

Společnost Home Real Estate v exkluzivním zastoupení nabízí jedinečnou a atypickou bytovou jednotku v prestižním projektu Rezidence Šumavská o dispozici 3+kk a celkové výměře 171 m², situovanou ve 3. nadzemním podlaží. Součástí této výjimečné nemovitosti je rozlehlá terasa o velikosti 75,82 m² a tři samostatné balkony, každý o výměře přibližně 7 m².

Terasa / 3× balkon / Sklep / Výhled do lesa / Sauna / Velká šatna / Parkovací stání

Fotografie byly pořízeny v průběhu dokončování rozsáhlé rekonstrukce. Byt je dnes již dokončen v plném rozsahu a veškeré práce byly realizovány do finální podoby odpovídající prezentovanému standardu nemovitosti.

V ceně nemovitosti:
- sklep
- parkovací stání
- vestavěný nábytek na míru

Celková plocha bytu a příslušenství:
Byt – 171 m²
Balkon č. 1 – 7,35 m²
Balkon č. 2 – 7,22 m²
Balkon č. 3 – 7,22 m²
Terasa – 75,82 m²
Sklep – 2 m²
Parkovací stání – 16 m²

Dispozice bytu se skládá z:
- prostorné vstupní chodby s vestavěnými skříněmi
- samostatné toalety pro hosty s umyvadlem
- praktické prádelny s topným žebříkem a místem pro pračku i sušičku
hlavní ložnice č. 1, která nabízí:
- soukromý sportovní koutek
- saunu
- velkorysou šatnu
- vlastní koupelnu se sprchovým koutem a WC
- balkon s ničím nerušeným výhledem do bukového lesa
- prostorné ložnice č. 2
- koupelny s vanou, WC a umyvadlem
reprezentativního obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který nabízí:
- přímý vstup na dva balkony a rozlehlou terasu s výhledem do bukového lesa
- vestavěné úložné prostory vyrobené na míru

V celém bytě byla provedena velmi citlivá a promyšlená rekonstrukce s důrazem na prvotřídní kvalitu použitých materiálů, nadčasový design a precizní zpracování každého detailu. Interiér působí elegantním a harmonickým dojmem, přičemž spojuje vysoký standard bydlení s maximálním komfortem každodenního života.

Bytová jednotka disponuje podlahovým vytápěním ve všech místnostech, prémiovou sanitou a řadou nadstandardních interiérových prvků, včetně designových svítidel, moderních vypínačů a zásuvek. Každý detail byl navržen s cílem vytvořit reprezentativní a současně velmi příjemné místo pro život.

Rezidence Šumavská
Rezidence Šumavská představuje moderní rezidenční komplex zasazený do klidného prostředí obklopeného zelení. Projekt citlivě propojuje komfort městského bydlení s bezprostřední blízkostí přírody a vytváří tak výjimečné místo pro život i dlouhodobou investici.

Lokalita
Rezidence Šumavská se nachází v městské části Tuhnice, která patří mezi vyhledávané lokality Karlových Varů. Nabízí výbornou dostupnost historického centra města i kompletní občanské vybavenosti, včetně škol, obchodů, restaurací, sportovišť a kulturních zařízení.

Bezprostřední okolí projektu je obklopeno rozsáhlými lesy, přírodními stezkami, vyhlídkami a rekreačními oblastmi, které poskytují ideální podmínky pro aktivní odpočinek, sport i relaxaci v přírodě.

Karlovy Vary jsou významným krajským městem s přibližně 50 000 obyvateli a vynikající dopravní dostupností. Cesta do Prahy trvá přibližně 80 minut a po dokončení dálnice D6 se dojezdová doba dále zkrátí. Pouhý 1 km od projektu se nachází vlakové nádraží s pravidelnými spoji do řady českých i německých měst.

Cena: 16.900.000 Kč včetně kompletního právního servisu.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře společnosti Home Real Estate.

Rádi Vám osobně představíme všechny přednosti a možnosti využití této výjimečné nemovitosti, která nabízí spojení velkorysého prostoru, soukromí a jedinečného kontaktu s okolní přírodou.