Prodej bytu 2+1, Chomutov, Pod Břízami, 51 m2 (ID: 2071917)
Pod Břízami, Chomutov
/za nemovitost
S provizí a právním servisem, poplatek za převod ve výši 9.600 Kč hradí nabyvatel., včetně DPH, bez poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Parametry bytu
| Adresa | Pod Břízami, Chomutov |
|---|---|
| ID | 01265 |
| Stavba | Panelová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Patro | 2. z 8 |
| Vybaveno | Částečně |
| Druh objektu | V bloku |
| Lokalita objektu | Sídliště |
| Vlastnictví | Družstevní |
| Užitná plocha | 51 m2 |
| Podlahová plocha | 51 m2 |
| Třída energetické náročnosti | D - Méně úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 106 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední dálkové |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Sklep | |
| Výtah | |
| Převod do OV |
Popis
Převod družstevního podílu k bytu 2+1 – ul. Pod Břízami, Chomutov
Nabízím k převodu družstevních práv byt o dispozici 2+1 (bez balkonu), situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v oblíbené lokalitě Chomutova, v ulici Pod Břízami. Díky měsíčním nákladům je tato nemovitost volbou nejen pro startovací bydlení, ale představuje i investiční příležitost.
Dispozice a stav bytu
Byt se nachází ve standardním stavu. Dispozičně je řešen jako dva neprůchozí pokoje, předsíň, kuchyně, koupelna a samostatná toaleta. Kuchyně je vybavena linkou a plynovým sporákem. Byt je osazen plastovými okny. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkovým ústředním systémem. K bytu náleží sklep.
Informace o domě
Celý bytový dům prošel revitalizací. Budova má zateplený plášť a společné vnitřní prostory jsou v dobrém stavu.
Vlastnictví a správa
Jedná se o převod družstevních práv a povinností, přičemž vlastníkem objektu je SBD Chomutov. Převod do osobního vlastnictví (OV) není možný, avšak anuita je již plně splacena. Bytové družstvo s více než padesátiletou historií se vyznačuje vysoce kvalitní správou svých domů a proaktivním přístupem k řešení neplatičů či problémových podnájemníků. Administrativní poplatek za převod práv na družstvu ve výši 9.600 Kč hradí nabyvatel.
Měsíční náklady
Nemovitost se vyznačuje standardními náklady. Fond oprav a nezúčtovatelné poplatky činí 1 896 Kč měsíčně a zálohy na teplo jsou 1 508 Kč měsíčně. Zálohy na teplou a studenou vodu spolu s dalšími poplatky se následně nastavují dle počtu osob v domácnosti. Detailní výpočtový (evidenční) list Vám makléř velmi rád zašle na vyžádání.
Právní servis a financování
Kompletní právní servis je zajištěn renomovanou chomutovskou advokátní kanceláří. Součástí tohoto servisu je i bezpečná advokátní úschova kupní ceny. Tyto náklady v plné výši hradí realitní makléř, kupujícímu tak nevznikají absolutně žádné další skryté poplatky spojené s převodem a právními službami.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 2+1 v Chomutově.
