Prodej bytu 1+kk, Loučná pod Klínovcem - Loučná, 37 m²

Odpočinek i výnos na Klínovci.
Klínovec-místo, které Vás nabije energií. Místo, kde je co dělat v každé roční době. Místo, které Vám může přinášet jak příjemné vzpomínky společně stráveného času, tak zajímavé zisky. To vám dnes nabízíme s naší Klínoveckou novinkou.

Společnost ECON REAL s.r.o. si Vám dovoluje nabídnout prodej útulného a komplet vkusně zařízeného rekreačního bytu 1+KK, 39,46 m2 (35,3 m2 samotná jednotka, 2,4m2 balkon, ,1,76m2 sklepní kóje), který má velmi prakticky vyřešeny nejen úložné prvky, ale také posuvnými dveřmi zcela oddělený samostatný spací prostor s manželským dvoulůžkem a tudíž je využitelný i pro pohodlné spaní až 4 osob.

Jednotka se nachází ve 2. patře novostavby z roku 2020 a splňuje tak veškeré moderní normy i požadavky na kvalitní užívání, ať již myslíme kompletní zateplení domu s energickou třídou B, či kvalitní odhlučnění jednotek, praktičnost a čistotu společných prostor, uzavřenou sklepní kóji pro veškeré zimní vybavení či vyhrazené garážové parkovací stání, kde suchou nohou z auta vstoupíte přímo do domu.

Apartmán je kompletně zařízen a je připraven k užívání včetně plně vybavené kuchyně a citlivě vybraného a vzdušného nábytku. Není tedy třeba cokoli investovat či dokupovat a vy se tak můžete soustředit na své plány, nebo jej aktivně a velmi výnosně krátkodobě pronajímat a doplnit si tak svou finanční bilanci.

Moderní zařízení bytu zpříjemní jakýkoli pobyt a díky svému umístění je apartmán skvěle využitelný jako základna pro zimní radovánky, pro turistiku i cyklovýlety. Jednotka se totiž nachází cca 400 m vzdušnou čarou od stanoviště lanovky Dámská, kam se dá dojít i bez použití automobilu (nebo je možné využít zkratku přes les směrem na start Pařezovky. Ta je ještě blíž).

Věřím, že důležitým aspektem je i energetická náročnost - byt má velmi nízké provozní náklady nejen díky zateplení, ale i díky energeticky úspornému systému vytápění v celém domě. Byt disponuje vlastním elektrokotlem s prostorovým termostatem, tudíž náklady jsou pod kontrolou.
Existence menšího balkonku pro posezení jistě potěší při pohledu na úžasný západ slunce či na panoramata Krušných hor nejedno romantické srdce.

V případě zájmu je možnost navázat na dosud skvěle fungující a zaběhnutý servis krátkodobého pronajímání.

Parametry:
Výměra jednotky 35,3 m2 + 2,4m2 balkon, sklepní koje 1,78 m2 v 1PP domu
garážové stání v 1PP domu
Vytápění: elektrokotel - radiátor + topný žebřík
Ohřev vody: bojler
Ostatní: prostorový termostat, domácí telefon

Lokalita: Bezpochyby největší výhodou tohoto bytu je blízkost sjezdových tratí na Klínovci, Božím Daru, či německém Oberwiesenthalu. Nadmořská výška garantuje sníh v zimě a na jaře/v létě naopak velmi příjemné klima. Přímo v místě je bezpočet možností k aktivní dovolené (lyže, horská kola -Trail Park Klínovec, běžky, nedaleko lázně Jáchymov, aquapark apod.. Prostě pohádka...

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat, bude zorganizován prohlídkový den.
Bude