Prodej rodinného domu, Kravaře, Nábřežní, 152 m2
Nábřežní, Kravaře
/za nemovitost
včetně provize, včetně právního servisu
Parametry domu
| Adresa | Nábřežní, Kravaře |
|---|---|
| ID | 00696 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 152 m2 |
| Zastavěná plocha | 465 m2 |
| Plocha pozemku | 2950 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední plynové |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Ostatní |
| Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Výtah | |
| Parkování |
Pojištění a finance
Popis
Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+1 se dvěma nadzemními podlažími a sklepem, situovaný na souboru tří parcel o celkové výměře 2 950 m². Zastavěná plocha a nádvoří činí 465 m².
Součástí nemovitosti je garáž, hospodářská budova s potenciálem vybudování další bytové jednotky či zázemí pro podnikání a rozsáhlá zahrada. Za původním skleníkem se nachází stavební parcela s dalším možným využitím.
Dům byl postaven v roce 1939 a v průběhu let procházel postupnými úpravami a technickými investicemi:
1978 výstavba garáže
1988 vybudování shozu na kaly
1996 připojení plynu a instalace plynového kotle
2011 napojení na splaškovou kanalizaci, na zahradě se nachází také žumpa se suchým WC
2020 realizace přístavku se zadní stěnou a novou střechou, přibližně před 30 lety rekonstrukce střechy – eternitová krytina, dřevěné trámy, izolace vatou a polystyrenem
2023 nový kotel na tuhá paliva, nové radiátory, frézování komínu a vložkování
Nemovitost je z větší části podsklepena (cca 3/4 domu), sklep i část hospodářské budovy mají zachovalé klenbové stropy.
Technický stav domu odpovídá stáří nemovitosti. Elektroinstalace je převážně původní (měděné dvoužilové rozvody) a doporučuje se modernizace. Dům je vhodný pro rekonstrukci dle vlastních představ, případně jako vícegenerační bydlení, kombinace bydlení a podnikání nebo investiční příležitost.
Velkou výhodou je rozlehlý pozemek, hospodářské zázemí a široké možnosti dalšího využití.
Obec Kravaře nabízí kompletní občanskou vybavenost – nachází se zde mateřská a základní škola, obchody, restaurace, pošta, lékaři, sportoviště i kulturní vyžití. Výborná je také dopravní dostupnost do okolních měst včetně Opavy a Ostravy.
S financováním Vám rádi poradíme. Domluvte si prohlídku, třeba ještě dnes.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Kravařích (okr. Opava).
