Prodej rodinného domu, Náchod, V Náměrkách, 165 m2
V Náměrkách, Náchod, Bražec
/za nemovitost
včetně provize
Parametry domu
| Adresa | V Náměrkách, Náchod, Bražec |
|---|---|
| ID | 00027 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Vybaveno | Ne |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Okraj obce |
| Užitná plocha | 165 m2 |
| Plocha pozemku | 1495 m2 |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední plynové |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Sklep | |
| Výtah | |
| Parkování |
Popis
Hledáte dům, který si můžete upravit přesně podle sebe a zároveň nabízí dostatek prostoru pro rodinu i zahradu? Právě jste ho našli.
V klidné části Náchoda, v ulici V Náměrkách, nabízíme rodinný dům s užitnou plochou cca 165 m², který je rozložen do dvou nadzemních podlaží. K domu navíc náleží prostorný suterén o výměře cca 35 m², ideální například pro skladování, dílnu nebo technické zázemí.
Dům byl kolaudován v roce 1938 a poslední rekonstrukce proběhla v roce 1971, což z něj dělá ideální příležitost pro modernizaci a vytvoření domova přesně na míru. Díky své dispozici nabízí také zajímavý potenciál – lze jej upravit jak na prostorné rodinné bydlení, tak i jako dvougenerační dům.
Konstrukčně se jedná o zděnou stavbu napojenou na elektřinu, plyn, veřejný vodovod i veřejnou kanalizaci. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s radiátory. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, který je zároveň napojený na centrální vytápění, takže jej lze efektivně nahřívat i pomocí kamen.
Na pozemku se navíc nachází vlastní studna s darlingem, která se sice aktuálně nevyužívá, ale může představovat zajímavý potenciál do budoucna.
Velkým benefitem je prostorný pozemek o celkové výměře 1 495 m², který poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro zahradu, relaxaci i případné další využití. Dalším příjemným bonusem je bezprostřední blízkost přírody – jen pár kroků od domu se nachází les, ideální pro procházky, sport i odpočinek.
Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra Náchoda i okolí, což z domu dělá zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici.
Pokud vás dům zaujal, ozvěte se a domluvíme si prohlídku.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Náchodě.
