Prodej bytu 2+kk, Brno, Kopečná, 43 m²

Prodej ateliéru s terasou, Brno – centrum, ulice Bašty

Nabízíme k prodeji ateliér v samotném centru Brna, jen pár kroků od Masarykovy ulice. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost v atraktivní lokalitě, vhodnou jak pro krátkodobé pronájmy, tak i jako vlastní zázemí v centru města.

Ateliér má podlahovou plochu 32,3 m² a náleží k němu terasa o velikosti 9,7 m² určená k výhradnímu užívání. Terasa je oddělena tak, aby poskytovala dostatek soukromí, a nabízí příjemné místo k odpočinku přímo v centru. Nemovitost se nachází ve vyvýšeném přízemí historického domu v památkové zóně, v těsné blízkosti hlavní obchodní třídy.

Interiér zaujme vysokými stropy, které dodávají prostoru vzdušnost. Dispozice umožňuje instalaci kuchyňské linky dle představ nového majitele. Koupelna je vybavena velkoformátovými obklady v dekoru onyxu a je zde připravena přípojka pro pračku i sušičku. Komfort zajišťují plastová okna s izolačním dvojsklem, která tlumí hluk z centra. Vytápění je řešeno centrální plynovou kotelnou v domě. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou E.

Výhodou je, že nemovitost není zatížena nájemním vztahem a je ihned k dispozici, což umožňuje její okamžité využití – ať už pro vlastní bydlení, nebo k pronájmu.

Lokalita v blízkosti Masarykovy ulice nabízí výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Hlavní nádraží, zastávky MHD, restaurace, kavárny i kulturní zařízení jsou v docházkové vzdálenosti. Vlastní terasa v historickém centru představuje vzácný benefit, který výrazně zvyšuje komfort užívání.

Upozorňujeme, že některé fotografie mohou být vizualizacemi možného budoucího stavu a slouží jako inspirace pro dokončení interiéru. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.