Prodej bytu 2+kk, Brno - Bystrc, Markůvky, 63 m²

Nabízíme výjimečný byt 2+kk v moderní novostavbě z roku 2017, který vás zaujme nejen svým provedením, ale především atmosférou a lokalitou. Nachází se v jedné z nejžádanějších částí Brna – u brněnské přehrady na ulici Markůvky – kde se snoubí klid přírody s výbornou dostupností do města.

Byt o užitné ploše 63 m² je doplněn o nádhernou zimní zahradu (9 m²) s bezrámovým zasklením, která vám umožní užívat si prostor po celý rok, a navazující terasou o velikosti 15 m² s možností instalace vířivky – ideální místo pro relax po náročném dni.

Velkým benefitem je také variabilita dispozice – obývací prostor lze velmi jednoduše upravit tak, aby vznikla oddělená spací část a zároveň zůstala zachována vzdušná kuchyň s jídelnou a přímým vstupem na terasu. Byt tak dokáže nabídnout komfort menšího 3+kk bez nutnosti zásadních stavebních úprav.

Samotný byt je bezbariérový, což zvyšuje pohodlí každodenního bydlení.
Soukromí, světlo a klid, díky orientaci na tři světové strany je byt krásně prosvětlený po celý den a zároveň nabízí dostatek soukromí. Speciální vakuová trojskla s fóliemi zajišťují maximální klid, tepelný komfort, a také soukromí.
Velkou výhodou jsou také velmi nízké provozní náklady, které se díky energetické třídě B pohybují přibližně do 4.000 Kč měsíčně.

Interiér je řešen s důrazem na detail a kvalitu – součástí prodeje je kompletní vybavení včetně moderní kuchyňské linky se spotřebiči. Skutečným benefitem je relaxační sauna a terasa, která nabízí ideální prostor pro vlastní wellness. Terasa je technicky připravena pro instalaci vířivé vany (odpad i možnost napojení závěsného bojleru) a zároveň umožňuje vytápění zimní zahrady, díky čemuž si můžete vytvořit vlastní soukromé wellness přímo u vás doma.

Kvalitní cihlová stavba s výtahem a kolárnou v přízemí garantuje dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Bezpečnost zvyšuje domovní videotelefon.

Garážové stání je zahrnuto v ceně a přímo navazuje na prostorný sklep, což oceníte při každodenním fungování. V případě, že by o něj nebyl zájem, je možné se individuálně dohodnout na jeho vyčlenění z kupní ceny. Součástí stání je také zásuvka na 220 V, která umožňuje pohodlné dobíjení elektromobilu. Parkování pro návštěvy je bezproblémové přímo před domem. Na střeše domu je instalován satelitní systém pro příjem televizního vysílání.
K bytu náleží také podíl na okolních pozemcích.

Lokalita, kterou si zamilujete:
Brněnská přehrada doslova na dosah – Rakovecká pláž je vzdálena jen 650 metrů. Okolí nabízí nespočet možností pro sport, procházky i odpočinek v přírodě. Lokalita je známá nejen svou blízkostí přírody, ale i kvalitou pitné vody z prameniště Čihadla, což dnes není samozřejmost.
V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost – OC MAX, obchody, lékárnu, poštu i zdravotnická zařízení.
Dopravní dostupnost je výborná – tramvajové i autobusové spojení do centra města je samozřejmostí.

Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají nadstandardní bydlení, klidné prostředí a zároveň chtějí mít město na dosah – ať už pro rodinné bydlení, komfortní život i ve vyšším věku díky bezbariérovosti, nebo jako zajímavou investiční příležitost.

Zveme Vás na prohlídku – atmosféru tohoto bytu je nejlepší zažít osobně.