Prodej bytu 2+kk, Brno, Veveří, 41 m²

Brno – Veveří 60 | 2+kk | půdní vestavba 2006 | výtah | klimatizace | mezonetové spaní přímo pod hvězdami
‍
Na investici nebo první bydlení. Byt v srdci města, v těsném kontaktu s Konečného náměstím, Björnsonovým sadem a akademickou atmosférou okolních univerzit. V sousedství brněnských architektonických a historických skvostů, odkud v centru jste za pár minut a zastávku MHD máte přímo před domem.
Toto je přesně ten typ lokality, kde to budete mít všude blízko a kde poptávka po bydlení nekončí letním semestrem.

Základní parametry
• Dispozice 2+kk
• Mezonetové řešení, možnost využití dalšího prostoru
• Podlahová plocha přibližně 41 m² (v prohlášení vlastníka uvedeno 40,69 m²)
• 5. nadzemní podlaží cihlového domu s výtahem
• Byt vznikl půdní vestavbou (2006)
• Vytápění a TUV: vlastní plynový kombinovaný kotel
• Praktická komora / technická místnost
• Klimatizace
• PENB nebyl dodán, z toho důvodu uvádíme třídu G.

Pro koho je ideální
• pro investora, protože byt se nachází v lokalitě, kde bude vždycky komu pronajmout a slabá nabídka zvyšuje dosažitelné nájemné,
• jako startovací bydlení pro jednotlivce nebo pár, protože užívat si výhody městského života už nemůže být jednodušší!
‍
Náklady
Orientační měsíční náklady vychází na cca 4.900,- Kč / měsíc (včetně záloh SVJ, fondu oprav a energií).

Proč tenhle byt dává smysl
• adresa s jistou poptávkou po pronájmu (centrum + univerzity + MHD),
• půdní vestavba z roku 2006 – podkroví s moderním konceptem,
• výtah,
• chytré uspořádání 2+kk na ploše, která je pro reálné bydlení perfektně použitelná,
• a hlavně: netradiční mezonetové řešení, které dělá byt unikátní a zároveň šetří prostor.

Už jste v centru města spali přímo pod hvězdami?

Zajímá vás více? Napište mi a pošlu Vám detailní informace nebo si rovnou domluvíme prohlídku.

_____
*Uvedené výměry a dispozice nemovitosti vycházejí z dostupných podkladů a jsou pouze orientační. Skutečné rozměry se mohou lišit, proto doporučujeme jejich ověření při osobní prohlídce. Jakékoli návrhy na rekonstrukci či úpravy jsou nezávazné.