Prodej ubytování, Rokytnice nad Jizerou, 228 m²

INVESTIČNÍ NABÍDKA – ZABĚHNUTÝ PENZION V SRDCI KRKONOŠ
Nabízíme k prodeji zavedený a plně funkční penzion v jedné z nejvyhledávanějších horských lokalit Krkonoš – Rokytnice nad Jizerou. Nemovitost představuje atraktivní investiční příležitost s možností okamžitého pokračování v provozu ubytovacích služeb.
Velkou výhodou je strategická poloha v docházkové vzdálenosti od lyžařských areálů i centra města, což zajišťuje vysokou obsazenost v zimní i letní sezóně.
Pouhých 150 m od penzionu se nachází Skiareál Rokytnice – Koupaliště, oblíbený areál pro rodiny s dětmi a začínající lyžaře. Hlavní krkonošské středisko Skiareál Rokytnice – Horní Domky je vzdáleno přibližně 1,5 km. Centrum obce s restauracemi, obchody, službami a zastávkou skibusu je vzdáleno pouze cca 250 m.
Hlavní benefity nemovitosti
- zavedený penzion s historií a stálou klientelou
- objekt je po rekonstrukci a nevyžaduje žádné další investice
- atraktivní turistická lokalita v Krkonoších
- celoroční využití – zimní i letní sezóna
- kapacita 25 lůžek + přistýlky
- parkování pro hosty přímo u objektu
- možnost okamžitého pokračování v podnikání

Kapacita a dispozice penzionu
Celková kapacita penzionu činí 25 lůžek (+ možnost přistýlek) a je rozdělena do několika samostatných apartmánů:
• 2× čtyřlůžkový apartmán
• 2× pětilůžkový apartmán
• 2× dvoulůžkový apartmán
• 1× třílůžkový apartmán
Každý apartmán je plně vybaven a nabízí hostům komfortní zázemí:
• vlastní kuchyňka (vařič, lednice, mikrovlnná trouba, rychlovarná konvice)
• koupelna se sprchovým koutem a WC
• televize
• Wi-Fi připojení
Součástí objektu je také společenská místnost s kuchyní, barem a posezením, která vytváří příjemné zázemí pro hosty a skupinové pobyty.
Technické informace
• centrální vytápění plynovým kotlem s rozvody do radiátorů ve všech pokojích
• krbová kamna ve společenské místnosti
• parkování zdarma přímo u penzionu

Lokalita s vysokou turistickou poptávkou
Rokytnice nad Jizerou patří mezi nejnavštěvovanější horská střediska v České republice a nabízí široké možnosti sportovního i rekreačního vyžití během celého roku.
V bezprostřední blízkosti penzionu se nachází:
• 250 m – obchody, restaurace, půjčovna lyží, pošta, zastávka skibusu
• 150 m – lyžařský areál s lyžařskou školou, nočním lyžováním a občerstvením
• 80 m – hotel s restaurací a možností využití wellness služeb (sauna, masáže, bowling, kulečník)

Investiční potenciál
Nemovitost je ideální pro investory hledající:
• zavedený horský penzion v Krkonoších
• stabilní výnos z cestovního ruchu
• nemovitost s možností dalšího rozvoje služeb
• bez investic do rekonstrukce
Díky své poloze, kapacitě a vybavení představuje penzion zajímavou investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého zhodnocení.

V případě dalších dotazů mne kontaktujte.