Prodej vícegeneračního domu, Svratka, 280 m² (ID: 1978325)

Nabízíme k prodeji bytový dům na Náměstí národního povstání ve Svratce v srdci Vysočiny. Dům je cca. 100 let starý a aktuálně jsou v něm čtyři byty, plus obrovské nevyužité podkroví. K domu patří i dvůr o výměře 506m2, ke kterému mají užívací práva i sousední domy. Zastavěná plocha domu na náměstí je 277m2. V 1.NP se nachází dva byty 2+1 o výměrách 53,5m2 a 64,4m2, v 2.NP pak dva byty 3+1 o výměrách 77.75 m2 a 85,2m2. Tři ze čtyř bytů jsou pronajaty, čistý měsíční výnos z nájmů činí celkem 24.000,-Kč. Čtvrtý největší byt v 2.NP je po zahájené rekonstrukci. Užitná plocha bytů činí tedy 280m2, plus dům má nevyužité obrovské podkroví s podlahovou plochou nejméně 200m2. Stav domu je takový, že vyžaduje časem rekonstrukci, jde o původní stav domu. Topení na tuhá paliva, kanalizace, voda i elektřina zavedena. Parkování na velkém dvoře, který je prodáván společně s domem. Jedná se o zajímavou investiční příležitost, kdy postupně lze v domě mít 6-7 bytových jednotek vč. parkování a průběžně je možné ho opravit. Cena je v přepočtu na výnos z nájmů a cenu podlahové plochy výborná.