Prodej rodinného domu, Svratka, Na Nábřeží, 247 m2
Na Nábřeží, Svratka
/za nemovitost
Náš finanční specialista vám připraví několik možností, jak nejlépe financovat nákup tohoto domu.
Parametry domu
| Adresa | Na Nábřeží, Svratka |
|---|---|
| ID | MM250603 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 247 m2 |
| Plocha pozemku | 400 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední plynové, Ústřední tuhá paliva |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Zdroj topení | Plynový kotel |
| Garáž | |
| Výtah | |
| Bezbarierový přístup | |
| Parkování |
Popis
Nabízíme k prodeji jedinečnou investiční příležitost v malebném městečku Svratka, které je zasazeno do srdce chráněné krajinné oblasti Žďárské vrchy. Tento prostorný rodinný dům s třemi samostatnými bytovými jednotkami představuje ideální volbu pro investory hledající stabilní výnos z pronájmu nebo pro vícegenerační bydlení.
Dům je situován na pozemku o rozloze 400 m² a nabízí celkovou užitnou plochu 247 m². V přízemí naleznete komfortní byt 3+1 o ploše 97 m², který disponuje prostornou koupelnou s toaletou, dvěma ložnicemi, pracovnou, kuchyní s jídelnou, komorou, kotelnou, skladem, chodbou a vlastní garáží. První patro pak tvoří dvě samostatné jednotky 2+1, každá s vlastní komorou, přístupné z prostorné haly a zádveří, s celkovou plochou 150 m². Vytápění domu je zajištěno plynovým kotel.
Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí – byla instalována nová plastová okna s trojskly, částečně obnoveny rozvody vody a dvě bytové jednotky v patře mají částečně modernizované interiéry. Dům je velmi dobře udržovaný a okamžitě připravený k dalšímu pronájmu, což dokládá i jeho dosavadní historie pravidelných měsíčních příjmů z nájmů.
Velkým benefitem je možnost dalšího rozšíření obytných prostor formou půdní vestavby, která nabízí potenciál pro zvýšení hodnoty nemovitosti i výnosů z pronájmu.
Lokalita Svratka je vyhledávaná pro svou výjimečnou přírodní scenérii, bohaté turistické a rekreační možnosti a zároveň plnou občanskou vybavenost – v místě najdete mateřskou i základní školu, úřad, zdravotní středisko, poštu, obchody, restaurace, hotel, koupaliště i sportoviště. Okolní zástavbu tvoří rodinné domy, což zaručuje klidné a příjemné bydlení.
Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají bezpečnou investici s okamžitým výnosem a možností dalšího rozvoje. V případě zájmu o prohlídku či bližší informace mě neváhejte kontaktovat. Rád vám představím všechny přednosti této atraktivní nabídky osobně
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Svratce.
