Prodej bytu 3+kk, Kladno, Benediktínská, 78 m²

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o podlahové ploše 77,5 m² s vlastní předzahrádkou o výměře 39,1 m² a terasou 15,5 m², umístěný v přízemí cihlového domu z roku 2018 v rámci nízkoenergetické rezidence Stella Rozdělov.
Výjimečnost této nemovitosti spočívá v soukromé zahradě s terasou vedenou po celé délce bytu, která nabízí klid a dostatek soukromí. Francouzská okna ve všech obytných místnostech zajišťují přímý vstup na terasu a do zahrady a zároveň přivádějí do interiéru dostatek denního světla.

Dispozice je řešena účelně a přehledně. Z prostorné vstupní předsíně je samostatný vstup do všech místností. Dva neprůchozí pokoje lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu, oba orientované do zahrady. Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří hlavní obytný prostor bytu a plynule navazuje na terasu. Kuchyňská linka je součástí prodeje, ostatní vybavení je možné ponechat po dohodě.
Koupelna je vybavena vanou se zástěnou, umyvadlem a toaletou. Druhá toaleta s umyvadlem je samostatná. Praktickým prvkem je technická místnost s místem pro pračku, sušičku a další úložné prostory.
Vytápění je řešeno nástěnnými radiátory, okna jsou plastová.
Součástí prodeje je sklepní kóje o velikosti 1,6 m² a vlastní garážové stání v suterénu domu o výměře 14,91 m² včetně stojanů na kola. V domě je výtah a vstupy do domu, garáží i uzavřeného vnitrobloku jsou zabezpečeny čipovým systémem pouze pro rezidenty.

Rezidence Stella Rozdělov představuje moderní a uzavřený areál s kontrolovaným vstupem. Obyvatelům je k dispozici soukromý vnitroblok se zelení, lavičkami a dětským pískovištěm.
Lokalita patří mezi vyhledávané části Kladna. Pouhých 100 metrů od domu se nachází les s cyklostezkami. Autobusová zastávka MHD i přímé spojení do Prahy na metro Veleslavín jsou vzdáleny přibližně dvě minuty chůze.

Měsíční náklady na byt činí 8 259 Kč, náklady spojené s garážovým stáním 1 141 Kč. Byt je v osobním vlastnictví a je spravován společenstvím vlastníků jednotek.

Majitelé preferují kupujícího, který jim po převodu vlastnictví umožní zůstat v bytě formou nájemního vztahu, a to po dobu nezbytnou do dokončení jejich rodinného domu.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Chcete vědět více nebo se přijít podívat? Budu se těšit.