Prodej bytu 3+kk, Kladno, Děčínská, 77 m²

Máte v úmyslu tuto nemovitost začít urychleně využívat a uvítáte okamžitou výpomoc šikovného řemeslníka, který Vám pomůže obratem zlepšit její stav? Neváhejte se na nás obrátit, v základním rozsahu poskytujeme tuto službu pro naše klienty zcela zdarma.
-
Prodej bytu v osobním vlastnictví v oblíbené části Kladna, sídliště Sítná.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 3+kk s možností snadné změny dispozice na 3+1.

Prostorný byt je umístěn ve čtvrtém patře panelového domu. Jednotka je v dobrém průběžně udržovaném stavu, avšak s potenciálem pro modernizaci dle vlastních představ. V minulosti proběhla rekonstrukce, při které byla změněna dispozice na 3+kk. Aktuální prostorové řešení je velmi efektivní. Místnosti jsou samostatné a neprůchozí. Jednotka se skládá z velkorysého obývacího pokoje s kuchyní a se vstupem na balkon, ložnice a pokoje. Koupelna a toaleta, disponující podlahovým topením, jsou řešeny společně. Dostatek úložných prostor poskytuje vestavěná skříň a šatna přístupná z centrální chodby. K jednotce náleží také sklep v přízemí domu a komora umístěná na patře bytu.

Vytápění a ohřev vody jsou řešeny ústředně. K domu byl vypracován průkaz energetické náročnosti s kategorií B, velmi úsporná. Nespornou výhodu jsou pak nízké provozní náklady. Vzhledem ke své orientaci je byt velmi světlý a slunný. Vítaným benefitem je panoramatický výhled do okolí.

Bytový dům zkolaudovaný v roce 1980 leží v klidné vedlejší ulici a je obklopen zelení. V minulosti prošel zdařilou revitalizací. V domě působí dobře fungující SVJ. Majitelé bytů mohou využít v rámci společných prostor kolárnu, kočárkárnu a další místnosti. Do objektu vedou dva samostatné vstupy. Samozřejmostí je výtah, Intercom, internet a bezbariérový přístup. Bezproblémové parkování je zajištěno dostatkem parkovacích míst přímo před domem.

Díky svým parametrům a umístění je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost.

Sídliště Sítná je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení v klidné a bezpečné lokalitě s výbornou dostupností a s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V blízkosti bytu je k dispozici kompletní školství, potraviny, lékárna, nemocnice, nákupní centrum a řada restaurací a kaváren. Předmětná lokalita je oblíbená díky všudypřítomné zeleni, historickým památkám a bohatému kulturnímu a sportovnímu vyžití.

Pro aktivní trávení volného času lze využít nespočet příležitostí, například ve formě různých sportovišť, parků, dětských hřišť, tenisových kurtů, sportovních stadiónů, cyklostezek a oblíbené inline dráhy. V blízkosti se nachází také mnoho zajímavých turistických cílů a naučných stezek. Oblíbeným výletním cílem je Naučný lesopark či park Sítenské údolí.

Efektivní dopravní dostupnost je zajištěna snadným přístupem na městský okruh a pravidelnými spoji městské hromadné dopravy.

Hlavní výhody tohoto bytu jsou:

1) Možnost změny dispozice na 3+1
2) Bohaté příslušenství
3) Atraktivní přírodní lokalita

Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce.

- 3D Virtuální prohlídku
- Plánky a výměry
- Důležité dokumenty
- Ostatní informace

Pozn. Dvě místnosti jsou aktuálně využity jako skladové prostory z důvodu stěhování. Fotografie budou později doplněny.