Prodej bytu 3+kk, Plzeň, Železná, 68 m²

Penthouse pro lidi, kteří přesně vědí, co hledají.

Přijdete domů. Odložíte klíče, projdete rovnou na terasu. Pod vámi ticho, stromy, připravovaný park. Žádné balkony naproti, žádné zvědavé pohledy – jen jihozápad, slunce a ten zvláštní klid, který má člověk jenom nahoře.

Byt pro dva, kteří už nemají potřebu něco dokazovat. Kteří chtějí kvalitu, prostor a klid – bez kompromisů a bez věcí navíc. Sem přijdete s kufrem a žijete. Kuchyně Senesi je na místě, spotřebiče běží, podlahové topení hřeje, klimatizace chladí. Všechno funguje od první minuty.

Prostor, který dává smysl
Sto metrů čtverečních rozložených tak, že nic nechybí a nic nepřebývá. Obývák s kuchyní tvoří jeden plynulý celek – dost velký na to, abyste měli vzduch, dost intimní na to, aby to bylo domov. Z obýváku i z ložnice se vychází přímo na terasu. Ráno s kávou, večer se sklenkou – podle nálady.

A pak je tu místo, které vás možná překvapí. Široká chodba s přímým výhledem na terasu – prostor, který si přímo říká o pracovní stůl, knihovnu nebo čtecí kout. Ne stísněný koutek za dveřmi, ale plnohodnotný pracovní prostor s denním světlem a výhledem do zeleně. Kdo pracuje z domova, pochopí okamžitě. Kdo nepracuje – má třetí místnost navíc.
Koupelna je kapitola sama o sobě. Materiály a zpracování, které v novostavbách běžně nepotkáte. Žádný developer standard, žádný kompromis.

Na patře máte vlastní úložnou místnost. Tři metry čtvereční, které oceníte víc, než byste čekali – lyže, kufry, sezónní věci zmizí z dohledu. A v té místnosti je zásuvka. Schválně tam, kde nabijete elektrokolo nebo koloběžku. Maličkost, ale promyšlená.

Technologie, které pracují za vás
Tento byt se umí postarat sám o sebe – a o vás.

Podlahové topení ovládáte místnost po místnosti. V ložnici jinak než v obýváku, v koupelně jinak než v chodbě. Teplo se rozloží rovnoměrně, účty zůstanou rozumné.
Klimatizace v obýváku i ložnici poslouchá váš telefon. Jedete z práce, zapnete chlazení – přijdete do příjemných dvaceti tří stupňů, ne do rozpálené sauny.

Rekuperace běží potichu na pozadí. Čerstvý vzduch proudí dovnitř, aniž byste otevřeli jediné okno. Systém si bere zpět teplo z odcházejícího vzduchu – v zimě šetří, v létě pomáhá. Prostě dýcháte čistý vzduch a neřešíte to.
Venkovní žaluzie se nastaví samy podle slunce. Nebo je ovládáte z telefonu. Nebo jim nastavíte časový plán. Tři možnosti, žádná starost.

Kamerový systém ukládá záznamy celý rok. Videotelefon vám ukáže, kdo stojí u dveří, i když jste na druhém konci města. Otevřete na dálku, promluvíte přes aplikaci. Žádné „kdo to je" a „počkejte, já sejdu dolů".
Terasa jako druhý obývák

Jihozápadní orientace znamená slunce od poledne do večera. Boční markýzy vám zajistí soukromí, kdykoliv budete chtít. Kotvení a elektroinstalace pro pergolu nebo markýzu jsou připravené – až se rozhodnete, stačí namontovat. Osvětlení na terase už svítí.

Jedna část terasy je ideální pro vlastní bylinky, rajčata, jahody – cokoliv, co vás baví pěstovat. Čerstvá bazalka ke steaku, vlastní cherry na snídani. Zní to jako detail, ale když to máte pár kroků od kuchyně v posledním patře nad parkem, je to jiný zážitek než truhlík na parapetu.

Pod vámi vzniká park. Ne parkoviště, ne další bytovka. Park. Výhled do zeleně z posledního patra – to je něco, co si časem budete cenit čím dál víc.

Lokalita
Klidná, zavedená část Plzně. Obchody, restaurace, MHD – všechno v docházkové vzdálenosti. Do centra autem za pár minut. Máte klid domova a město na dosah. Obojí současně, bez kompromisu.
Co je v ceně

Penthouse 100 m² včetně terasy
Garážové stání přímo v domě
Kompletní kuchyně Senesi včetně spotřebičů
Podlahové topení, klimatizace, rekuperace
Inteligentní žaluzie, kamerový systém, videotelefon
Plissé sítě na všech oknech
Úložná místnost 3 m² na patře
Příprava pro pergolu/markýzu na terase

10 300 000 Kč včetně parkovacího stání. Nastěhujete se zítra.

Máte otázky nebo chcete domluvit prohlídku? Ozvěte se – tohle je byt, který se lépe zažije než popíše.