Prodej bytu 3+kk, Praha - Smíchov, Zdíkovská, 116 m2
Zdíkovská, Praha, Smíchov
/za nemovitost
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Parametry bytu
| Adresa | Zdíkovská, Praha, Smíchov |
|---|---|
| ID | 00503 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Patro | 1. z 4 |
| Vybaveno | Ano |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 116 m2 |
| Podlahová plocha | 156 m2 |
| Plocha zahrady | 25 m2 |
| Třída energetické náročnosti | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 61.7 kWh/m2 za rok |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Betonová |
| Telekomunikace | Telefon, Internet, Kabelová televize |
| Doprava | Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel |
| Zdroj teplé vody | Centrální dálkový ohřev |
| Sklep | |
| Lodžie | |
| Terasa | |
| Výtah | |
| Bezbarierový přístup | |
| Parkování |
Popis
Nabízíme ke koupi nadstandardní byt o dispozici 3+kk v komorním rezidenčním projektu Rezidence Spiritka na jižních svazích Strahova, v klidné části Prahy 5 – Smíchov.
Byt nabízí více než 116 m² čisté podlahové plochy a je navržen s důrazem na funkčnost, komfort a dlouhodobou hodnotu. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti téměř 50 m². Dispozice dále zahrnuje oddělenou klidovou část s ložnicemi, velkou šatnu, technickou místnost a dostatek úložných prostor.
Součástí bytu je terasa o velikosti cca 15 m², lodžie a soukromá zahrada o ploše cca 25 m², což je v této lokalitě výjimečný prvek.
Interiér byl realizován ve vysokém standardu:
* kuchyně na míru (Sýkora),
* vestavby a šatna na míru (Sedlák Interiér),
* nábytek BoConcept, sedačka Natuzzi,
* dřevěné podlahy Kährs,
* italské interiérové dveře o výšce 240 cm.
Bytový dům je součástí uzavřeného soukromého areálu a má pouze 13 bytových jednotek, což zajišťuje klidné a diskrétní bydlení.
Součástí nabídky je jedno parkovací stání v garážích přímo v domě a sklepní kóje umístěná bezprostředně u tohoto stání
Lokalita nabízí kombinaci klidu, zeleně a výborné dostupnosti. V pěší vzdálenosti se nachází Ladronka, Strahovské sady a rezidenční část Břevnova, centrum Prahy je dostupné během několika minut.
Nemovitost je aktuálně pronajata spolehlivému nájemníkovi s měsíčním nájemným 55 000 Kč + zálohy.
Nájemné nebylo v posledních letech navyšováno, což novému majiteli nabízí potenciál pro úpravu nájemného na tržní úroveň a další zhodnocení investice.
Jsme schopni Vám pomoci s vyřízením financování.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 3+kk v Praze 5.
