Prodej rodinného domu, Trutnov - Oblanov, 213 m²

Nabízíme k prodeji výjimečný rekreační objekt dokončený v roce 2023 a uvedený do provozu v roce 2024. Moderní nemovitost o celkové výměře 213,5 m² se nachází v malebném prostředí s krásným výhledem na rybník Dolce II a nabízí mimořádný komfort, soukromí i široké možnosti využití.
Objekt je ideální jako luxusní rekreační sídlo, vícegenerační bydlení nebo investiční nemovitost s možností krátkodobého pronájmu. Díky třem samostatným, plně vybaveným apartmánům disponuje kapacitou až 18 lůžek.
________________________________________
Hlavní přednosti nemovitosti
• moderní stavba dokončená v roce 2023
• provoz zahájen v roce 2024
• celková výměra objektu 213,5 m²
• 3 samostatné apartmány
• kapacita až 18 lůžek
• celkem 5 koupelen se sprchovými kouty a toaletami
• vyhřívaný bazén s protiproudem a vířivkou
• finská sauna na dřevo s ochlazovacím sudem
• krytá venkovní kuchyně a profesionální plynový gril
• prostorné terasy, balkon a venkovní posezení
• dětské pískoviště
• energeticky úsporné vytápění tepelným čerpadlem
• atraktivní lokalita s celoročním turistickým využitím
________________________________________
Dispozice apartmánů
Apartmán I – přízemí
Apartmán v přízemí nabízí přímý vstup na terasu s venkovním posezením. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, dvě ložnice s dvoulůžky a koupelna se sprchovým koutem a toaletou.
V obývacím pokoji se nachází rozkládací gauč využitelný jako plnohodnotné dvoulůžko. Celková kapacita apartmánu je 6 lůžek.

Apartmán II
Druhý apartmán disponuje přímým výstupem na velkou terasu. Nabízí obývací pokoj se dvěma rozkládacími gauči, kuchyňský kout s jídelnou a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou.
Celková kapacita apartmánu je 4 lůžka.

Apartmán III – mezonet
Prostorný mezonetový apartmán nabízí balkon s výhledem do okolní přírody. Součástí dispozice jsou dvě ložnice, salonek s rozkládacím gaučem, další gauč v obývacím pokoji, kuchyňský kout s jídelnou a dvě koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Celková kapacita apartmánu je 8 lůžek.
________________________________________
Lokalita:
Objekt se nachází v atraktivní rekreační oblasti s výhledem na rybník Dolce II. Lokalita nabízí bohaté možnosti celoročního vyžití – od koupání, cyklistiky a turistiky až po zimní sporty.
V blízkém okolí se nachází půjčovna elektrokol, kajaků, šlapadel a paddleboardů. Milovníci výletů ocení dostupnost oblíbených turistických cílů, jako jsou přehrada Les Království, zámek Kuks, ZOO Dvůr Králové, skalní město Adršpach, Černá hora, Rýchory nebo Sněžka.
________________________________________
Investiční potenciál:
Díky své dispozici, modernímu vybavení a atraktivní lokalitě představuje tato nemovitost zajímavou příležitost pro kombinaci vlastního užívání a podnikání. Tři samostatné apartmány umožňují efektivní pronájem jednotlivých jednotek a využití sezónního turistického potenciálu lokality.

Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.