Prodej rodinného domu, Trutnov - Volanov, Ve Vilkách, 216 m2
Ve Vilkách, Volanov
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Ve Vilkách, Volanov |
|---|---|
| ID | 26048 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Vybaveno | Ano |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Řadový |
| Užitná plocha | 216 m2 |
| Zastavěná plocha | 148 m2 |
| Podlahová plocha | 216 m2 |
| Plocha pozemku | 1028 m2 |
| Plocha zahrady | 880 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední tuhá paliva |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Bezbarierový přístup | |
| Parkování |
Popis
Jestli se na přelomu 80. a 90. let s něčím nešetřilo, byl to prostor.
Pokud toužíte po bydlení v Trutnově na příjemné adrese s dochozí vzdáleností do centra a nebojíte se rekonstrukce, tohle je ideální nabídka právě pro Vás.
Tento dům byl původně stavěný jako rodinný dům o dispozici 5+KK, kdy v 1.NP byl propojený prostor kuchyně a obýváku, pracovna, koupelna a WC a ve 2. NP pak dva dětské pokoje a ložnice. Je tu také prostor nad garáží, který může sloužit jako pracovna/ateliér nebo další pokoj (31 m2 se šikminou), další WC a koupelna + šatna/spižírna.
V letech byl pro potřeby rodiny upraven na dva byty o dispozici 2+KK. Z každého obývacího pokoje je vstup na balkon.
V suterénu, který má výměru 72 m2 je aktuálně kotelna a je tu spousta prostoru například na domácí fitness a wellness zázemí nebo prostě další úložné místo. Dále tu máme garáž s výměrou 31 m2, sem se vejde auto, motorka, kola i nářadí...
Pozemek má celkovou výměru 1028 m2, takže ideální velikost v poměru vyžití i údržby.
V roce 2009 se na domě dělala nová zateplená fasáda a vyměnila se okna (plastová dvojskla). Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva (dřevo) a ohřev vody je kombinovaný (v letních měsících elektřina, v zimních díky vytápění). Na střeše je ještě původní eternit a zastaralá bude i elektroinstalace. Jinak je ale dům ve skvělé kondici, všude je sucho. Je napojený na obecní vodovod i kanalizaci (původně napojený na septik).
Ulice Ve Vilkách je v dochozí vzdálenosti do centra, například u ZŠ Komenského jste pěšky za 5 minut, kousek je tu i zastávka MHD.
Pokud zvažujete možnosti, jak koupi a rekonstrukci nejlépe zafinancovat, ráda Vás propojím s kolegou Adamem Chudým, který Vám pomůže s nejlepším možným finančním plánem dle Vaší situace a já se na Vás budu těšit osobně na prohlídce Ve Vilkách.
Vaše makléřka, Kateřina Kuhnová, Swiss Life Select
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Trutnově.
