Prodej vícegeneračního domu, Island Garden City of Samal, 144 m²

Nabízíme ke koupi moderní dvougenerační vilu ve výstavbě na ostrově Samal na Filipínách. Hrubá stavba je již dokončena a nový majitel má možnost pořídit nemovitost za zvýhodněnou cenu ještě před dokončením.

Vila o celkové užitné ploše 144 m² je navržena jako dvě samostatné bytové jednotky 2+kk (84 + 60 m2), z nichž každá disponuje vlastním vstupem, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí a koupelnou. Jedná se o ideální řešení pro vícegenerační bydlení, dvě spřátelené rodiny nebo pro ty, kteří chtějí jednu část využívat pro vlastní rekreaci a druhou výhodně pronajímat.

Dům je citlivě zasazen do svažitého terénu, díky čemuž bude nabízet nádherné panoramatické výhledy na oceán, tropické palmy a okolní krajinu. Velkoformátová okna propojují interiér s okolní přírodou a vytvářejí příjemně prosvětlené obytné prostory. Moderní architekturu podtrhují kvalitní materiály, jako je leštěný beton a mramor, nechybí ani chytrá domácnost s kamerovým systémem.

Nemovitost lze aktuálně zakoupit za cenu 4 900 000 Kč, přičemž 50 % kupní ceny se hradí po podpisu smlouvy a zbývajících 50 % až po dokončení a předání domu. Pokud preferujete maximální bezpečnost celé transakce, můžete využít advokátní úschovu v České republice s tím, že celá kupní cena ze uvolní až po dokončení a předání domu. V tomto případě činí kupní cena 5 500 000 Kč a finanční prostředky jsou developerovi uvolněny až po dokončení stavby a převodu vlastnictví.

Vila se prodává ve standardním provedení bez vybavení. Za příplatek 250 000 Kč lze dům kompletně zařídit kvalitním nábytkem a spotřebiči, takže budete moci nemovitost ihned využívat nebo pronajímat. Za stejný příplatek je možné dům vybavit také fotovoltaickou elektrárnou, která dokáže snížit náklady na elektřinu téměř na nulu.

Tato nemovitost představuje nejen krásné místo pro život nebo dovolenou, ale také zajímavou investici. Při krátkodobém pronájmu může dosahovat výnosů až 4 000 Kč za noc. Již při průměrné obsazenosti deset nocí měsíčně lze očekávat čistý měsíční zisk přibližně 25 000 Kč po odečtení provozních nákladů, přičemž kompletní správu pronájmu může zajistit profesionální tým.

Další významný potenciál růstu hodnoty nemovitosti přináší výstavba nového strategického mostu spojujícího ostrov Samal s městem Davao. Po jeho dokončení se očekává výrazný nárůst zájmu turistů i investorů a s tím související růst cen nemovitostí.

Pokud hledáte místo, kde můžete spojit vlastní bydlení, odpočinek v tropickém ráji a chytrou investici s potenciálem dalšího zhodnocení, právě jste jej našli.

Pro více informací, půdorysy, aktuální info z výstavby nebo podmínky koupě nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám celý projekt osobně představíme. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://investice-filipiny.cz