Prodej bytu 3+kk, Praha - Kbely, Plzákova, 73 m²

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o velikosti 73 m² s terasou (6,6 m²) a dvěma venkovními parkovacími stáními, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby z roku 2020 v klidné části Prahy 9 – Kbely, ulice Plzákova.

Byt je součástí rezidenčního komplexu Breliot, postaveného v roce 2020. Výhodné umístění v blízkosti Kbelského a Letnanského lesoparku nabízí unikátní propojení přírody a města.

Dispozice a vybavení bytu

Obývací pokoj s kuchyňským koutem (29,3 m²), orientovaný na jihozápad, je světlý a vzdušný, s přímým vstupem na terasu (6,6 m²), která poskytuje ideální místo pro relaxaci. Kuchyňský kout je plně vybaven všemi spotřebiči: indukční varná deska, digestoř, elektrická a mikrovlnná trouba a myčka nádobí, lednice s mrazákem.
Ložnice (13,3 m²) a dětský pokoj (13 m2) jsou orientované na severovýchod. Manželská ložnice má vlastní šatnu (2,4 m2). V předsíni se nachází velká vestavěná skříň na míru, která poskytuje spoustu úložného prostoru. Koupelna (4 m²) je vybavena vanou a umyvadlem, toaleta je zvlášť. V obytných místnostech jsou dřevěné podlahy, v koupelně je položena dlažba.

K bytu náleží 2 venkovní parkovací stání v rezidenčním areálu.

Byt je v perfektním stavu, připraven k okamžitému nastěhování. Energetická náročnost budovy je třídy B – velmi úsporná budova, což zaručuje nízké provozní náklady. Náklady na bydlení rodiny činí 7.133 Kč za měsíc, z toho fond oprav činí 600 Kč.

Lokalita a dopravní dostupnost

Byt se nachází v tiché ulici Plzákova, v nově vzniklé rezidenční části Kbel, která je obklopena zelení a rodinnou atmosférou. Rezidenční komplex Bleriot nabízí soukromý park, dětské hřiště a příjemné prostředí pro relaxaci. V docházkové vzdálenosti najdete Kbelský a Letňanský lesopark, ideální pro procházky, cyklovýlety či sportovní aktivity. Nedaleko se nachází také Kbelské letiště s Leteckým muzeem, oblíbené místo pro rodiny s dětmi.

V okolí je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, lékárna, pošta, restaurace, kavárny, sportoviště, dětská hřiště i supermarkety Lidl a Billa.

Větší nákupy nebo zábavu nabízí OC Letňany s širokou nabídkou obchodů, restaurací a multikinem.
Dopravní dostupnost:
• Autobusová zastávka (linky 201, 202, 185) – pár minut chůze
• Metro Letňany (C) – 7 minut jízdy
• Výborné napojení na Pražský okruh a D8
• Centrum Prahy do 25 minut

Kbely jsou vyhledávanou městskou částí pro svou klidnou atmosféru, dostatek zeleně a přátelskou komunitu.

Pro sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás.