Prodej bytu 3+kk, Česká, 99 m²

Nabízíme Vám ke koupi téměř již dokončený moderní a slunný byt o dispozici 3+kk, který se nachází v prvním patře novostavby bytového domu v jedinečném projektu Rezidence Česká, v bezprostřední blízkosti města Brna, v obci Česká. Tato obec sousedí s městskou částí Brno Ivanovice a je vzdálena pouhých cca 12 km od samotného centra Brna.
Byt je součástí nově vznikající zástavby na okraji přírodního parku Baba. Tato oblast kombinuje klid venkova s výbornou dopravní dostupností do města Brna.

Kolaudace domu je plánována na prosinec 2025, bydlet tedy můžete již v lednu 2026.

Celková plocha nemovitosti má výměru cca 98,6 m², z toho sklepní kóje má cca 2,8 m² a garážové stání cca 14,2 m². Součástí prodeje je i vlastní zahrada o výměře cca 209 m².

Dispozice:
Bezpečnostními vstupními dveřmi vejdeme do prostorné vstupní haly o výměře cca 10,5 m², která má půdorys ve tvaru písmene L, ze které jsou přístupné ostatní místnosti. Dominantou celého bytu bytu je obývací pokoj o výměře cca 29,2 m² s kuchyňským koutem a vstupem na prostornou terasu o výměře cca 7,9 m², která bude vybavena betonovou dlažbou. Terasa je orientována do ulice a má nádherný výhled do okolních lesů. Vzhledem k její velikosti přímo vybízí k odpočinku a relaxaci.
V bytě je dále místnost o výměře cca 1,5 m², nacházející se v chodbě za obývacím pokojem a může sloužit jako spíž nebo šatna. WC je samostatné o výměře cca 1,2 m². Je vybaveno toaletou značky Laufen. Koupelna je velmi prostorná o výměře cca 4,3 m². Je vybavena vanou a umyvadlem značky Laufen s bateriemi značky Hansgrohe, a dále moderní, odolnou a vkusnou keramickou dlažbou a obklady. Ze vstupní haly jsou dále vstupy do dvou samostatných pokojů o výměře cca 14,5 m² a cca 12,5 m² s výhledem do zahrad za domem. Všechny místnosti v bytě vyjma koupelny a WC budou vybaveny vinylovou podlahou.
K bytu náleží sklepní kóje o celkové ploše 2,8 m², garážové stání o celkové ploše cca 14,2 m², venkovní stání před garáží. Zahrada k bytu se nachází za domem, její výměra je cca 209 m². Na domě za domem bude přívod elektřiny a vody pro zahrádky k bytům.

Byt je dále vybaven domácím videotelefonem. V obytných místnostech bude provedena příprava pro klimatizaci.
Okna jsou zde použita plastová trojskla od společnosti PKS s německým kováním.
Zdrojem vytápění všech bytů v RD je elektrické podlahové vytápění. Ohřev vody bude zajištěn elektrickým bojlerem umístěným v technické místnosti v prvním podzemním podlaží.

Inženýrské sítě (IS): K dispozici je obecní vodovod a kanalizace a elektřina.

Celý dům je stavěn velkoryse, vzdušně a moderně. Staví se z kvalitních materiálů a velkou výhodou je, že se v něm nachází pouze tři bytové jednotky což poskytuje svým majitelům soukromí, klid a možnost lepší dohody při řešení důležitých věcí týkajících se provozu domu.

Pokud by Vás zajímala prohlídka, již nyní se můžeme do domu podívat. Právě se dokončuje střecha, v domě jsou okna, omítky, a proto není třeba virtuální prohlídky jako na projektech je zvykem, ale můžeme prostory projít a přesvědčit se, že právě toto je pro Vás bydlení, které hledáte.

Velkou výhodou je i garážové stání přímo v domě a jedno venkovní parkovací stání přímo před garáží, obojí je součástí kupní ceny.

Hledáte kvalitní, a přitom luxusní bydlení s veškerým komfortem a skvělou dopravní i občanskou vybaveností? Láká Vás představa být prvním, kdo zde bude bydlet? Díky garážovému a venkovnímu stání pro Vás parkování už nikdy nebude problém. Vlastní obrovská zahrada o rozloze přes 200 m² nabízí ideální prostor pro relaxaci, zahradní aktivity či rodinné chvíle.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat, rádi Vám osobně nemovitost ukážeme, či Vám rádi zodpovíme Vaše dotazy.

Více informací naleznete na webových stránkách vytvořených pouze pro tento projekt a to na WWW. REZIDENCECESKA. COM.