Pronájem kanceláře, Plzeň - Jižní Předměstí, Tylova, 23 m²

V zastoupení Vám nabízíme nádherný pronájem komerčního prostoru, kolaudováno na masérské služby, který se nachází v cihlovém domě. Jedná se o vstup přímo v přízemí s vlastním vstupem. Prostor se nachází v cihlovém domě a přímo v přízemí v Tylově ulici. Výměra je 23 m2, co je na foto by zůstávalo a je na domluvě k odkoupení se současnou nájemkyní. Je tady i kuchyňská linka s ledničkou, novými rozvody, odpady a teplou vodou. Při vstupu je výhodné rozdělení na odpočinkovou část, kde je věšák, umístění věšáku na svršky a sezení. Prostory jsou světlé, čisté a vybavení na domluvě. Je tady vytápění dálkově i perfektní osvětlení. Vertikální žaluzie a bezpečnostní folie v oknech a vstup na menší terasu se sezením. I tento malý prostor je součástí tohoto pronájmu. Orientace je právě do vnitrobloku.
Podlaha je plovoucí, toaleta je přístupná z chodby domu.
Z vybavení je tady kuchyňská linka, dřez, lednička, profi masážní lůžko s otvorem na obličej a je polohovatelné, několik skříněk, skříní, stolek, zástěna plus další drobnější vybavení vč. sezení. Využití je skutečně rozmanité. Ideální pro maséra, masérku, fyzioterapeuta nebo terapeutku, ideální zejména na masáže a poradenství, k tomu je prostor kolaudovaný! Je zde zavedená klientela.
Vstupní prostory jsou monitorovány kamerovým systémem. Je tady skutečně dostatečné zabezpečení vchodu i samotného vstupu. PENB - G, štítek není k dispozici.
Volné a k využívání od listopadu nebo od 1.12. 2025, případně od nového roku 2026. Prohlídky jsou na domluvě. Současná paní nájemkyně bude u prohlídky a setkání vždy na zodpovězení případných dalších a doplňujících dotazů. Jedná se o skutečně velice vkusný, moderní, čistý a pěkný pronájem! S malou vzdáleností do centra města, zastávky MHD jsou pár desítek metrů od domu.
Měsíční nájem je 4.667,-Kč, + kompletní služby a energie 3.614,-Kč (voda, topení osv. spol. prostor, odvoz odpadu, popelnice a elektřina). Nájemce si na sebe nic nepřepisuje! Případný internet 300,-Kč. Kauce 3x čistý měsíční nájem. Provize RK 6.000,-Kč vč. DPH. Všechny uvedené částky jsou vč. DPH.
Odstupné za vybavení a zařízení je 60.000,-Kč, ale je na případné osobní domluvě pak na prohlídce se současnou nájemkyní. Obrovskou výhodou je skutečně veškerá připravenost a zařízenost a je připraveno k provozování masáží a k fyzioterapii!
Prosím kontaktovat jen vážnými zájemci!
Vřele doporučuji!