Prodej komerčního pozemku, Pouzdřany, 72617 m²

Prodej rozsáhlého investičního pozemku s možností výstavby komerčního areálu v prestižní lokalitě jižní Moravy

Nabízíme k prodeji souvislý pozemek o celkové výměře 72 617 m², který se rozkládá mezi obcemi Pouzdřany a Strachotín, tedy v samotném srdci jedné z nejvyhledávanějších vinařských oblastí České republiky, proslulé nejen svou malebnou krajinou a bohatou vinařskou tradicí, ale také rostoucím turistickým zájmem a výjimečným investičním potenciálem.

Na přední části pozemku o rozloze přibližně 20 000 m² je dle platného územního plánu povolena výstavba komerčního areálu, který může být koncipován jako vinařský dvůr s multifunkčním využitím, zahrnujícím výrobní kapacity, stylové ubytování, prezentační a prodejní prostory, stejně jako zázemí pro provozovatele, avšak současně se zde nabízí i možnost realizace jiného podnikatelského záměru, například v oblasti gastronomie, agroturistiky, wellness služeb, ekologického zemědělství, eventového centra nebo kombinovaného provozu s důrazem na regionální identitu a udržitelnost.

Tato variabilita využití umožňuje investorům, developerům či provozovatelům služeb navrhnout projekt, který bude nejen ekonomicky životaschopný, ale zároveň citlivě zasazený do krajinného kontextu a přirozeně navazující na charakter jižní Moravy jakožto kulturně bohatého a turisticky atraktivního regionu.

Pozemek je technicky připraven k realizaci stavby, neboť se na něm nachází studna s pitnou vodou, je zde zřízeno věcné břemeno pro vedení elektrické přípojky a navíc je možné napojení na vysoké napětí ze sousedního pozemku vzdáleného přibližně 600 metrů, což představuje významnou výhodu při plánování energeticky náročnějších provozů.

Součástí nabídky je rovněž možnost odkupu sousedního pozemku o výměře 71 859 m², vedeného jako orná půda, který může být využit buď pro zemědělské účely, rozšíření vinic, nebo jako prostor pro další investiční záměry navazující na hlavní projekt, čímž se otevírá prostor pro komplexní rozvoj celého území.

Pozemky se nacházejí v krajině, která je charakteristická nejen rozsáhlými vinicemi, ale také sítí cyklostezek, přírodních památek a https://seznam-cz.bot.coworkers.ai/environment-file/05260440f16946a6eb3a5384c03b6658e69a244e8f4bf093aad840c167412446výhledy na Novomlýnské nádrže, což z této lokality činí mimořádně atraktivní destinaci pro investory, vinaře i podnikatele, kteří hledají místo pro realizaci prestižního projektu s dlouhodobým potenciálem.

V případě zájmu o podrobnější informace či osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat – ráda vám představím možnosti tohoto výjimečného místa a pomohu vám posoudit jeho potenciál v kontextu vašich podnikatelských záměrů.