Pronájem bytu 4+kk, Plzeň - Jižní Předměstí, Hruškova, 105 m²

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem moderního bytu 4+kk+ terasa o celkové podlahové ploše 105m2, který se nachází ve 4. patře cihlového domu s výtahem v Hruškově ulici v Plzni, Jižní Předměstí. Byt je pronajímán bez zařízení a vybavení. Při vstupu do bytu je předsíně, ze které se vstupuje do prostoru kuchyně s kuchyňským koutem a je tady i obývací prostor.
V kuchyni je kuchyňská linka se spotřebičů je tady sklokeramická deska, horkovzdušná trouba, lednička s mrazákem a mikrovln. trouba. Součástí kuchyně a kuchyňské linky je barový pult. Z kuchyně se vstupuje na balkonovou, krytou terasu s pěkným výhledem. Je tady absolutní soukromí. Ve spodní části bytu je jeden velký pokoj a dva pokoje jsou po schodišti do patra. Jedná se o malé pokoje, ale účelně dispozičně členěny. Na podlaze jsou OSB desky bez krytiny (tak jak je na foto, koberec není!), ideální pro nájemce, který si umístí vlastní koberec nebo krytinu atd. Je nově vymalováno.
Velkou výhodou je, že koupelna i toaleta je samostatně. V koupelně je sprchový kout a vana, je tady i topný žebřík, na podlaze dlažba. Na toaletě je vlastní umyvadlo. Jádro bytu je zděné. Podlahy jsou v bytě plovoucí. Voda i topení je přes kombi kotel. V obývací části pokoje jsou elektrická dekorativní, krbová kamna.
Byt je vhodný zejména pro studenty, skupinku studentů nebo studentek, lékaře, zdravotní personál.
Max. 4 os. Výhodnost umístění domu je zejména v malé vzdálenosti na jednotlivé fakulty ZČU i do Fakultní nemocnice v Plzni na Borech. Blízko je poliklinika i Mulačova nemocnice.
Byt je pouze pro klidné a slušné zájemce, volný a k nastěhování ihned nebo od 1. listopadu 2025, prohlídky po předchozí domluvě. Zastávky MHD jsou 100 metrů od domu, vzdálenost do centra města je do 5 minut. Jezdí sem pravidelné tramvajové spoje linky č. 4. Blízko je i velké nákupní centrum Area Bory s mnoha obchody s nejrůznějším zaměřením.
Elektřina a plyn se přepisuje na nájemce. Přípojky v bytě jsou. Třída energetické náročnosti, PENB - G. Štítek není v současné době k dispozici.

Měsíční nájem je 14.900,-Kč + 450,-Kč služby/os. energie přepis na nájemce, kauce 14.900,-Kč, provize RK 16.000,-Kč vč. DPH. V bytě jsou nutné ještě různé dodělávky a bude samozřejmě cenově zvýhodněno.
Vřele doporučuji díky výborné lokalitě blízko centra města a zároveň velice pěknému dispozičnímu členění!