Prodej činžovního domu, Teplice, Nákladní, 472 m2
Nákladní, Teplice
/za nemovitost
Parametry nemovitosti
| Adresa | Nákladní, Teplice |
|---|---|
| ID | MR14388 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Samostatný |
| Užitná plocha | 472 m2 |
| Zastavěná plocha | 564 m2 |
| Podlahová plocha | 472 m2 |
| Plocha pozemku | 697 m2 |
| Plocha zahrady | 133 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Lokální tuhá paliva |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet, Kabelové rozvody |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Kotel na tuhá paliva |
| Sklep | |
| Terasa | |
| Bezbarierový přístup | |
| Parkování |
Popis
Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji vilu (komerční objekt) situovanou v centru města Teplice, ulice Nákladní 51.
Stavba má celkovou zastavěnou plochou 210 m a užitnou plochu 472 m2. Stojí na pozemku o celkové rozloze 697 m. Nabízí široké možnosti využití od vícegeneračního bydlení až po kombinaci komerčních a rezidenčních prostor. Vila disponuje třemi nadzemními podlažími, sklepem a podkrovím.
1. nadzemní podlaží o dispozici 4+1 v současnosti slouží jako firemní zázemí. Prostory prošly částečnou rekonstrukcí v průběhu posledních let (fotografie budou doplněny)
2. nadzemní podlaží (byt 5+1 + terasa) bylo kompletně zrekonstruováno a nyní je využíváno jako nájemní byt. Nájemní smlouva je v současnosti uzavřena na dobu určitou.
3. nadzemní podlaží (5 místností) a půdní prostory jsou připraveny k rekonstrukci dle představ nového majitele.
K domu náleží soukromé parkoviště pro přibližně o velikosti cca 300 m2, tedy zhruba pro 8-10 vozidel, dále menší zahrada kolem domu o výměře 133 m.
Areál je oplocen a výhodou je elektricky ovládaná vjezdová brána. Nemovitost je napojena pitnou vodu, elektřinu a městskou kanalizaci. Vytápění zajišťují deskové radiátory napojené na kotel na pevná paliva a ohřev vody elektrické bojlery (1. a 2. patro). Vložené půdorysy jsou původní pro představu o rozměrech jednotlivých místností.
Prodej je možný od března 2026.
Osobní prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.
Na vyžádání lze poskytnout další informace i doplňkovou fotodokumentaci.
Z důvodu nedoloženého energetického štítku je zatím uvedena nejhorší třída energetické náročnosti. Štítek PENB bude doložen při prodeji.
Případné financování Vám zajistíme.
Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu.
Možné nabídnout jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, dům, chatu, garáž).
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Teplicích.
