Prodej bytu 4+kk, Praha - Nusle, V Horkách, 157 m² (ID: 1827668)

Dovolujeme si Vám nabídnout dokončenou novostavbu mezonetového bytu na rozhraní Vršovic a Nuslí. Byt se nachází v 5. a 6. podlaží historického činžovního domu, má dispozici 4+ kk a velikost 151,87 m2 plus terasa 6 m2. Dům je po téměř kompletní rekonstrukci nová střecha včetně vazby, nový hydraulický výtah, fasáda ze strany vnitrobloku, vnitřní interiéry, veškerá stoupací potrubí a spol. elektřina. V průběhu roku 2026 proběhne rekonstrukce uliční fasády.
Dispozice bytu: 1.NP vstupní hala, dominantou je prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout 41 m2. Pokoj je prosvětlený velkým francouzským oknem se vstupem na příjemnou lodžii, orientovanou do vnitrobloku. Pocit vzdušnosti navozuje bílá výmalba stěn a výška stropů. Do druhého patra Vás vynese masivní precizně zpracované schodiště z malajského dubu.
Dále je z chodby přístupná komora/šatna, oddělená toaleta pro návštěvy a rovněž tak samostatná hlavní ložnice (22m2) s velkou koupelnou s hydromasážní vanou.
2.NP nabízí 2 pokoje, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, komoru/šatnu.
Byt je alternativně vytápěn tepelným čerpadlem (vzduch/vzduch), rovněž tak kombinovaným plynovým kotlem. Obě koupelny disponují temperovanou podlahou. Pomoc při úklidu Vám nabízí centrální vysavač.
Lokace bytu v sobě snoubí klid a centrum města. Nabízí výbornou dopravní dostupnost – tramvaj, autobus, vlak. Pouhých 800m od Havlíčkových sadů, jednu zastávku od náměstí Bratří Synků, zhruba 600m od Vršovického nádraží. V okolí je množství obchodů i bezpočet restaurací všech možných chutí.
Byt je novostavba v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví do dvou let bezplatně. Financování hypotéčním úvěrem je proto omezené, kromě zástavy jinou nemovitostí nebo dofinancování stavebním spořením. Kromě běžných prohlídek nemovitosti nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime.