Prodej ubytování, Rozvadov - Svatá Kateřina, 650 m²

Prodej historické fary s kavárnou, wellness a glampingem v okolí Českého lesa u hranic s Německem

Nabízíme k prodeji areál bývalé fary z roku 1797 po rozsáhlé rekonstrukci, situovaný na okraji obce v srdci Českého lesa, jen pár kilometrů od hranic s Německem. Nemovitost je vhodná jako rodinné sídlo i jako investiční příležitost (penzion, wellness areál, agroturistika).

Hlavní budova – zastavěná plocha 270 m²:
4 bytové jednotky (3× 2+kk, 1× 3+kk)
celkem 13 pokojů, 5 koupelen (2× vana, 5× sprcha), 8× WC, 5 kuchyní
vytápění plynovým kotlem + možnost vytápění krbem ve dvou jednotkách
stylová kavárna ve francouzském stylu
částečně podsklepeno s přípravou na vinárnu
nová okna (trojskla), renovované dřevěné podlahy

Vedlejší budova – zastavěná plocha 156 m²:
sauna pro 8 osob, ochlazovací bazének, relaxační místnost
stáj a 2 boxy pro koně
možnost podkrovní vestavby (další ubytování)

Pozemek 3 730 m²:
venkovní bazén se slanou vodou a zastřešením (3×6 m, vytápěný tepelným čerpadlem)
vířivka pro 5 osob
nově vybudovaná glampingová kopule
2 vlastní studny s pitnou vodou

Využití a potenciál:

Tento areál je kombinací historie, komfortu a moderních prvků. Nabízí možnost luxusního rodinného sídla, nebo jej dále rozvíjet jako penzion, agroturistiku, wellness a relaxační areál, nebo kavárnu s ubytováním. Glampingová kopule a možnost rozšíření podkroví ve vedlejší budově dávají prostor pro další rozvoj a zvýšení kapacity.

Pro případné detailní informace, podklady a možnou osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.