Prodej bytu 2+kk, Brno, Valtická, 44 m2
Valtická, Brno, Židenice
/za nemovitost
celková cena včetně právního servisu
Parametry bytu
| Stav | Rezervováno |
|---|---|
| Adresa | Valtická, Brno, Židenice |
| ID | 187 |
| Stavba | Panelová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Patro | 12. |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 44 m2 |
| Třída energetické náročnosti | C - Úsporná |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Sklep | |
| Výtah |
Popis
Nemovitost REZERVOVÁNA
Přemýšlíte o prodeji či pronájmu nemovitosti? Konzultace zdarma a společně to zvládneme.
Tomáš Kalousek / Realitní makléř pro Ivančice a Brněnsko / Tel.: +420 733 532 135
Brno jako na dlani: útulný byt 2+kk s dechberoucím výhledem!
Mám pro Vás byt, který si zamilujete na první pohled. Nachází se ve 12. patře zatepleného panelového domu na ulici Valtická v městské části Brno–Vinohrady. Nabízí klidné bydlení s nádherným výhledem na celé Brno. Dispozice 2+kk, ideální pro jednotlivce, pár nebo jako investice.
/ Zděné bytové jádro se sprchovým koutem, novější kuchyňská linka
/ Plastová okna s panoramatickým výhledem
/ Sklepní kóje v suterénu a na patře sdílený úložný prostor na kola, kočárky,...
/ Dům po revitalizaci – střecha, zateplení fasády a sklepů, prostorné výtahy
/ Energetická třída C – úsporná budova
Nízké náklady na bydlení - dle vyúčtování za rok 2024: 3.811,- Kč/měs. + elektřina dle vlastní spotřeby
(1124,- vytápění / 986,- teplá voda / 316,- studená voda / 704,- fond oprav - bude sníženo pro další roky viz níže / 253,- odměna za správci / 52,- úklid atd.)
SVJ hospodaří bez úvěru a navíc po dobu přibližně 5 let budete mít snížené příspěvky do fondu oprav! Nyní totiž probíhá obměna balkonů, jenž je hrazena z fondu oprav a této jednotky se náklady netýkají. Dům je ve velmi dobrém technickém i finančním stavu. Pozemek pod domem je prozatím ve vlastnictví státu, SVJ plánuje v závěru roku zahájit kroky k jeho převodu do vlastnictví vlastníků jednotek.
Lokalita s kompletní občanskou vybaveností
Byt se nachází v klidné části brněnských Vinohrad se širokou nabídkou služeb i aktivit pro volný čas. Mateřská a základní škola, supermarket Billa, vzdálenější Lidl, lékárna, pošta, restaurace, kavárny, dětská hřiště, lesopark Akátky nebo lom Hády. Pro ty aktivnější je pak připraven pumptrack, skatepark či singletraily v Mariánském údolí. Dostupnost zajišťuje MHD s trolejbusy 25, 27 a autobusy 78, N99
Hledáte-li nemovitost s výhledem, který se nikdy neokouká, pište, volejte a budu se těšit na osobní setkání při prohlídce.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 2+kk v Brně.
