Prodej rodinného domu, Veleň, 120 m²

Rodinný dům 3+1 s perfektní dostupností do Prahy – ideální domov pro rodinu
Hledáte místo, kde se budete cítit skutečně doma? Tento útulný rodinný dům v klidné obci nedaleko Prahy je přesně tím, co potřebujete. Nabízí pohodlí, prostor a bezpečí pro celou rodinu, a to vše s výbornou dostupností do hlavního města. Díky promyšlené dispozici, zahradě a blízkosti občanské vybavenosti se jedná o ideální volbu pro každého, kdo hledá funkční rodinné bydlení bez kompromisů.

Klíčové parametry
Dispozice: 3+1

Užitná plocha: cca 120 m²

Pozemek: prostorná zahrada a dvůr s možností individuálních úprav

Konstrukce: cihlová stavba, kompletně zateplená

Stav: velmi dobrý, ihned k nastěhování

Dispozice domu
Přízemí:

Předsíň s úložným prostorem

Prostorná kuchyně s jídelním koutem – centrum rodinného života

Světlý obývací pokoj s krbovými kamny, které vytopí celé patro

Podkroví:

Ložnice s balkonem s výhledem na zahradu

Velký dětský pokoj s dostatkem místa na hraní

Koupelna se sprchovým koutem a WC

Vstup na půdu využitelnou jako další úložný prostor

Zahrada a exteriér:
Venkovní kuchyň s krytým posezením a samostatným WC

Bezpečný prostor pro děti i domácí mazlíčky

Možnost instalace bazénu, pěstování zeleniny nebo výsadby okrasných keřů

Dřevník, domek na nářadí

Vjezd přes kovovou bránu, parkování pro dvě auta přímo na pozemku

Technické vybavení
Vytápění: elektrické podlahové topení + krbová kamna (přízemí), přímotopy (podkroví)

Voda: městský vodovod + vlastní vrt

Kanalizace: napojení na obecní síť

Plyn: zaveden

Ohřev vody: elektrický bojler

Internet a telefonní přípojka

Měsíční náklady:

Běžný provoz: cca 5 000 Kč

Dřevo na zimu: cca 20 000 Kč ročně

Lokalita vhodná pro rodiny s dětmi
Škola i školka přímo v obci

Obchod, knihovna, restaurace, obecní úřad

Hřiště, fotbalové hřiště, kulturní akce

MHD na metro Letňany – zastávka 50 m od domu

Vlaková stanice Hovorčovice: 2 km

Rychlé napojení na D8 (15 minut)

Váš nový domov na dosah:
Díky spojení pohodlného bydlení, zahrady a výborné dostupnosti do Prahy je ideální volbou pro každého, kdo hledá kvalitní a klidné rodinné zázemí.
Možnost financování hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Bližší informace v RK.

Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat – rádi vám sdělíme více informací a domluvíme prohlídku. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce května 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,49 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.