Prodej ubytování, Janov nad Nisou, 1020 m² (ID: 1659474)

Toužíte po penzionu s výhledem do vlastního lesoparku s jezírkem? Tak právě pro Vás tu máme výjimečnou příležitost koupě částečně zrekonstruovaného rekreačního areálu s pozemky o rozloze 12.508 m².

Hlavní budova s kapacitou 45 lůžek slouží jako penzion a před čtyřmi lety prošla částečnou rekonstrukcí. V přízemí se nachází lyžárna, vstupní chodba, kompletně vybavená kuchyň s jídelnou o kapacitě 22 osob a sauna. Dále se v 1NP nachází dílna, vodárna, kotelna s automatickým kotlem na peletky nebo uhlí. Ve 2NP se potom nachází osm pokojů, z toho tři mají balkon, stejné rozložení i velikost pokojů se nachází ve 3NP. Celkem tedy 16 pokojů. Celková užitná plocha budovy je 625 m².

K domům náleží pozemky o celkové výměře 12.508 m². Z této rozlohy je dle územního plánu 4.740 m² zastavitelných a je možné na nich postavit další budovu (penzion nebo apartmánový dům) o zastavěné ploše 290 m² až se třemi nadzemními podlažími. Oba domy jsou zásobovány vodou z vlastní společné studny a mají vlastní domovní ČOV.

Druhá, vedlejší budova, dříve sloužila jako restaurace s terasou a dále zde byli další pokoje. V současné chvíli zde došlo k výměně střešní krytiny a k částečné rekonstrukci podkroví a výměně části oken. Dispozici tvoří v 1NP zázemí s kotelnou (nový automatický kotel na uhlí nebo peletky), místností pro kulečník a toalety, ve 2NP je poté původní restaurační zařízení s terasou, barem, kuchyní a zázemím. Ve 3NP se plánují dva samostatné apartmány a podkroví je zatím nevyužito. Celková užitná plocha budovy je 395 m².

Kolem domů se nachází lesopark s posezením u okrasného jezírka s fontánou, o kousek dál protéká potůček, jedná se o perfektní místo pro odpočinek.

Dostupnost na Ski areál Severák, je pouhých 250 metrů od ubytovacího zařízení, zároveň jste vzdáleni od běžkařské stopy cca 600 metrů. Od jara do podzimu je okolí vhodné pro cyklistické výlety a pěší turistiku.

S financováním Vám za velice výhodných podmínek rádi pomůžeme.