Prodej bytu 3+kk, Ostrava, Rekreační, 77 m²

Nové bydlení v Ostravě-Porubě | Rezidence Rekreační – II. etapa

Moderní bydlení v klidné části Ostravy-Poruby, které spojuje příjemné prostředí, soukromí a kvalitní provedení.

Představujeme vám druhou etapu rezidenčního projektu na ulici Rekreační v Ostravě-Porubě. Novostavba nabízí moderní bydlení v klidné lokalitě s důrazem na kvalitní materiály, komfort a soukromí.

První etapa projektu, zahrnující bytové jednotky v 1. nadzemním podlaží, je již kompletně vyprodaná. Nyní nabízíme šest nových bytových jednotek ve 2. NP

Aktuální nabídka bytů:
• 4 bytové jednotky o dispozici 2+kk - 33 m²
• 2 bytové jednotky o dispozici 3+kk - 63 m² byt a 14 m² terasa

Konstrukce domu a technické provedení
Novostavba kombinuje zděnou konstrukci s rámovou dřevostavbou ve 2. nadzemním podlaží.
• Základy tvoří železobetonová základová deska a základové pásy.
• Konstrukce 2. NP je řešena jako rámová dřevostavba.
• Stropní konstrukce tvoří železobetonové monolitické desky, prefabrikované panely a konstrukce rámové dřevostavby.
• Mezibytová stěna je provedena jako moderní dvojitá akustická konstrukce ze speciálního sádrokartonu s minerální izolací. Toto řešení nejen plně splňuje přísnou stavební normu ČSN 73 0532 (min. 53 dB), ale se stavební neprůzvučností až 58 dB výrazně převyšuje běžně zděné stěny z cihel či pórobetonu.
• Fasáda je opatřena kontaktním zateplovacím systémem EPS nebo minerální vatou dle požárně bezpečnostního řešení.
• Střešní plášť je zateplen minerální vatou a dalšími tepelněizolačními materiály.
• Střešní krytina je ocelová, v matném černém provedení RAL 9005.
• Fasáda kombinuje bílou omítku s ocelovými a dřevěnými obkladovými prvky.

Okna, dveře a podlahy
• Plastová okna s izolačními trojskly.
• Příprava pro dodatečnou montáž venkovních žaluzií.
• Bezpečnostní vstupní dveře III. bezpečnostní třídy s požární odolností a akustickým útlumem minimálně 32 dB.
• Interiérové dveře s obložkovými zárubněmi, do ložnic s akustickým útlumem 27 dB.
• Třívrstvá dřevěná plovoucí podlaha v dekoru dubu, alternativně vinylová nebo laminátová podlaha.

Vytápění a ohřev vody
• Teplovodní podlahové vytápění v bytech.
• Centrální plynový kotel umístěný v technické místnosti domu.
• Elektrické koupelnové topné žebříky.
• Příprava teplé užitkové vody prostřednictvím elektrických bojlerů v jednotlivých bytech.
• Samostatné měření spotřeby vody s dálkovým odečtem.
• Měření vytápění s dálkovým odečtem.

Koupelny a sanitární vybavení
Koupelny jsou navrženy v moderním designu s důrazem na kvalitní materiály a možnost výběru z několika barevných provedení.
• RAKO – keramické obklady a dlažby, série Cemento, Betonico nebo Quarzit (případně jiné série).
• Obklady o rozměru 30 × 60 cm a dlažba 60 × 60 cm.
• Grohe Start – umyvadlové baterie v chromovém nebo černém provedení.
• Grohe Precision Start – termostatická sprchová souprava.
• Sprchový kout typu walk-in se skleněnou zástěnou.
• Nízká kompozitní sprchová vanička o rozměru 120 × 80 cm v bílé nebo černé barvě.
• Umyvadlová skříňka se dvěma zásuvkami v bílém, černém nebo dřevěném dekoru.
• Závěsné bezokrajové WC se systémem pomalého sklápění sedátka.
• TECE Base – ovládací tlačítko WC v několika barevných variantách.
• Elektrický koupelnový topný žebřík.

Elektroinstalace a zabezpečení
• Legrand Valena Life – zásuvky a vypínače v bílé barvě.
• Samostatný bytový elektrický rozvaděč.
• Domovní videotelefon s kamerou a elektrickým otevíráním vstupních dveří.
• Elektronické zabezpečovací zařízení.
• Autonomní detektor kouře v každé bytové jednotce.
• Datové rozvody s možností individuálního výběru poskytovatele internetu.
• Příprava elektroinstalace a rozvodů pro instalaci kuchyňské linky.

Parkování a společné venkovní prostory
Součástí projektu je parkoviště umístěné za bytovým domem, určené pro jeho obyvatele.
Parkoviště bude vybaveno bezpečnostním kamerovým systémem s možností online přístupu prostřednictvím mobilní aplikace.
Společné venkovní prostory budou doplněny zelení, upravenými chodníky a odpočinkovým posezením s lavičkami. Přístup do 2. nadzemního podlaží bude zabezpečen vstupní brankou s elektrickým zámkem.

Lokalita – Ostrava-Poruba
Ulice Rekreační se nachází v klidné části Ostravy-Poruby a nabízí příjemné prostředí pro každodenní život.
Lokalita osloví především ty, kteří hledají moderní bydlení mimo rušné městské prostředí, ale zároveň chtějí zůstat v rámci oblíbené městské části Ostravy.
Spojení novostavby, menšího počtu bytových jednotek a klidného okolí vytváří zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici.

Další informace
Byty budou dokončeny dle stanoveného standardu. Kuchyňská linka, nábytek, interiérová svítidla a Wi-Fi router nejsou součástí dodávky.
Možnosti výběru konkrétních materiálů a barevných variant se řídí aktuální fází realizace projektu a podmínkami developera.

První etapa projektu je již vyprodaná. Nyní máte příležitost vybrat si z nabídky bytů ve druhém nadzemním podlaží.

Samozřejmostí je také možnost zajištění financování.