Prodej rodinného domu, Dobrá, 148 m²

Hledáte rodinný dům, ve kterém můžete ihned bydlet a postupně si jej upravit podle vlastních představ? Nabízíme udržovaný rodinný dům se dvěma samostatně přístupnými byty o dispozicích 3+1 a 2+1, užitnou plochou 148 m² a pozemkem o výměře 781 m² v klidné části obce Dobrá u Frýdku-Místku.
Dům nabízí ideální zázemí pro dvougenerační bydlení, početnější rodinu nebo kombinaci vlastního bydlení s pronájmem. Je v obyvatelném stavu a zároveň nabízí zajímavý potenciál pro modernizaci.
Úvodní fotografie představuje vizualizaci možné budoucí podoby domu. Druhá fotografie zachycuje jeho současný stav.

Dispozice a technický stav
Zděný rodinný dům, kolaudovaný přibližně v roce 1970, nabízí:
• 1. NP: byt 2+1 se samostatným vstupem
• 2. NP: byt 3+1 se samostatným vstupem
• 1. NP: vytápěná dílna 14,5 m² s vlastním vstupem, nad rámec užitné plochy domu
Dům je průběžně udržovaný a připravený k okamžitému bydlení. Má plastová okna s izolačními trojskly, opravenou střechu s foukanou izolací, rozvody elektřiny v mědi a vody v plastu.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel, doplňkově lze využívat krbová kamna v obou podlažích. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn.

Pozemek a vedlejší stavby
Slunný, rovinatý pozemek o výměře 781 m² nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek a zahradničení. Součástí udržované zahrady je skleník a krytá pergola.
Na pozemku se nachází také samostatná vedlejší budova o ploše cca 45 m², zahrnující garáž (18 m²) a dvě hospodářské místnosti (10 a 17 m²), vhodné například jako sklad, dílna či zahradní zázemí.
Parkování je možné přímo u domu i před garáží, celkem až pro tři vozidla.

Lokalita
Nemovitost se nachází v klidné, zavedené zástavbě rodinných domů s výbornou dostupností do Frýdku-Místku a okolí.
• Centrum Frýdku-Místku přibližně 8 minut autem
• Nájezd na dálnici D48 přibližně 4 minuty
• Centrum obce Dobrá přibližně 1 km
• Dostupné autobusové spojení

Dům je v osobním vlastnictví, dle sdělení vlastníka bez právních vad a zástav, s možností financování hypotečním úvěrem a ihned k dispozici.
Velkou předností této nemovitosti je možnost okamžitého bydlení, dvougeneračního využití a postupné modernizace podle vlastních představ.

Přijďte se osobně přesvědčit o jejím potenciálu. Rád Vám dům představím při osobní prohlídce.