Prodej rodinného domu, Zlín, Zálešná II, 47 m²

Hledáte bydlení nebo investici s neopakovatelným příběhem? Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost – samostatně stojící, jednopodlažní „Adamcův jednodomek“ z roku 1938 s praktickou dispozicí malometrážního 3+kk, situovaný ve vyhledávané čtvrti Zálešná II (č. p. 3251).

• Dispozice: 3+kk (ideální startovací bydlení, kreativní ateliér, bezbariérové bydlení pro singles/pár nebo investice)
• Zastavěná plocha: 63 m²
• Užitná plocha: 47 m²
• Velikost pozemku: Nadstandardních 1020 m² v osobním vlastnictví nabízí velkorysé možnosti pro vaše plány. Nemovitost se nachází v památkové zóně, což na jednu stranu garantuje, že čtvrť neztratí svůj historický půvab, na druhou stranu to vyžaduje citlivý přístup k úpravám. Je to dokonalá příležitost pro vizionáře, architekta nebo investora, který ví, jak v tomto specifickém prostředí úspěšně odemknout plný potenciál místa.
• Příjezd: Pohodlný po městské asfaltové komunikaci. Vjezd na pozemek a vlastní parkování nejsou aktuálně vybudovány, což dává novému majiteli prostor pro realizaci vlastního řešení na velkorysé zahradě.
• Dokumentace: K nemovitosti je vyhotoven čerstvý pasport budovy (stavební dokumentace) a aktuální průkaz PENB. Vše je stoprocentně připraveno k prodeji i případnému financování hypotékou.

Dům je v zachovalém, autentickém stavu, proběhly investice do zateplení stropů, podlah a fasády, což výrazně pomáhá tepelnému komfortu a snižuje provozní náklady. Svou komorní velikostí a efektivním uspořádáním tří místností dům přímo vybízí k dokončení citlivé modernizaci podle vlastních představ. Vzhledem k tomu, že dům není zbytečně obrovský, nabízí velmi racionální rozpočet na finální úpravy i budoucí provoz.
Zálešná II kombinuje skvělou dostupnost do centra Zlína, blízkost zeleně a kompletní občanskou vybavenost. Nemovitost sousedí s městským technickým zázemím (sběrným dvorem). Soukromí spolehlivě zajišťuje rozsáhlá zahrada.
Přijďte se sami přesvědčit o kouzlu tohoto zlínského unikátu.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.